Maisons de ville avec piscine privée à vendre à Abu Dhabi, EAU

Cette communauté de maisons de ville à Abu Dhabi, aux Émirats arabes unis, est située à Khalifa City, un quartier résidentiel de faible hauteur, conçu pour offrir de l’espace, de l’intimité et un confort de vie au quotidien. Le secteur se caractérise par de larges rues, des ensembles de villas et de maisons de ville, ainsi qu’un aménagement de type suburbain pensé pour une résidence à long terme, et non pour un développement à forte densité.

Khalifa City se trouve à environ 30 km du centre-ville d’Abu Dhabi, entre les principaux quartiers urbains de la capitale et des destinations clés telles que Yas Island, Masdar City et l’aéroport international Zayed. Cette localisation permet aux résidents de vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès direct aux écoles, aux services de santé, aux zones d’emploi et aux infrastructures de loisirs.

Emplacement et accessibilité au quotidien

Le quartier environnant est pleinement développé et ne dépend pas de projets d’infrastructures ultérieurs. Les écoles, services médicaux, commerces et équipements de loisirs sont déjà en service et situés à quelques minutes en voiture.

Parmi les destinations à proximité :

• GEMS American School et d’autres écoles internationales
• Abu Dhabi Golf Club et le complexe de loisirs Al Forsan
• Hôpitaux locaux et cliniques médicales
• Al Raha Mall et les zones commerciales adjacentes
• Grande mosquée Sheikh Zayed et Zayed Sports City
• Zones de divertissement et front de mer de Yas Island
• Aéroport international Zayed

Les grands axes routiers assurent des déplacements fluides dans tout Abu Dhabi, sans transit par les rues résidentielles.

Échelle de la communauté et plan d’aménagement

Le projet s’étend sur plus de 52 000 m² et comprend 312 maisons de ville, organisées selon une trame résidentielle clairement définie. La planification évite la surdensification et préserve une séparation nette entre les espaces privés et les équipements communs.

Chaque maison de ville comprend :

• Une place de stationnement attribuée
• Une piscine privée
• Un accès direct aux voies internes paysagées

Les espaces partagés sont intégrés au plan général, sans pour autant dominer l’environnement résidentiel.

Approche architecturale

Le concept architectural adopte un langage contemporain, inspiré avec sobriété du style italien. Les façades sont épurées et fonctionnelles, mettant l’accent sur les proportions et l’organisation des volumes plutôt que sur la décoration.

Maisons de ville à vendre à Abu Dhabi, à Khalifa City, sont réparties sur quatre niveaux, permettant une distinction claire entre espaces de vie, chambres et zones de service. Cette organisation verticale favorise l’intimité tout en conservant des parcelles compactes au niveau du sol.

Agencement intérieur et finitions

Chaque maison de ville est configurée en 3+1, avec trois chambres disposant chacune de sa salle de bain privative équipée de douches. Selon le plan de la maison, certaines chambres s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses.

Les spécifications intérieures comprennent :

• Des espaces de séjour et de repas conçus pour un usage quotidien
• Des cuisines avec meubles intégrés et plans de travail
• Des salles de bain entièrement carrelées avec meubles vasques et miroirs
• La climatisation centrale dans l’ensemble du logement

Certains logements sélectionnés comprennent une chambre de service, offrant un espace fonctionnel supplémentaire selon les besoins.

Équipements communs et espaces extérieurs

Les installations communes sont conçues pour un usage régulier, et non comme un complexe de type resort. Elles comprennent notamment :

• Des piscines séparées pour adultes et enfants
• Une salle de sport
• Des aires de jeux pour enfants
• Des espaces verts paysagers
• Des zones de repos ombragées et des espaces barbecue

Le paysagisme est utilisé pour structurer les espaces, préserver l’intimité visuelle entre les logements et encourager l’usage des extérieurs, plutôt qu’à titre purement décoratif.

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