Luksusowe domy szeregowe z prywatnymi basenami na sprzedaż w Abu Zabi

Ta kameralna społeczność domów szeregowych w Abu Dhabi w Zjednoczonych Emiratach Arabskich znajduje się w dzielnicy Khalifa City – dobrze rozwiniętej, niskiej zabudowie mieszkaniowej zaprojektowanej z myślą o przestrzeni, prywatności i wygodnym życiu na co dzień. Okolica charakteryzuje się szerokimi ulicami, zabudową willową i osiedlami domów szeregowych o typowo podmiejskim układzie, przeznaczonym do długoterminowego zamieszkania, a nie intensywnej zabudowy wysokościowej.

Khalifa City położone jest ok. 30 kilometrów od ścisłego centrum Abu Dhabi, pomiędzy głównymi dzielnicami miasta a kluczowymi punktami, takimi jak Yas Island, Masdar City czy międzynarodowe lotnisko Zayed International Airport. Taka lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z ciszy i spokoju dzielnicy mieszkaniowej, przy zachowaniu szybkiego dostępu do szkół, placówek medycznych, stref biznesowych oraz infrastruktury rekreacyjnej.

Położenie i codzienna dostępność usług

Otaczająca dzielnica jest w pełni ukształtowana i nie zależy od przyszłych inwestycji infrastrukturalnych. Szkoły, placówki medyczne, sklepy oraz obiekty rekreacyjne już funkcjonują i znajdują się w niewielkiej odległości, dostępnej w kilka minut jazdy samochodem.

W pobliżu znajdują się między innymi:

• GEMS American School oraz inne szkoły międzynarodowe
• Abu Dhabi Golf Club i obiekty rekreacyjne Al Forsan
• Lokalne szpitale i prywatne kliniki
• Al Raha Mall oraz sąsiednie strefy handlowe
• Meczet Szejka Zayeda oraz Zayed Sports City
• Strefy rozrywki i nadbrzeże wyspy Yas Island
• Międzynarodowe lotnisko Zayed International Airport

Dojazd do głównych arterii drogowych umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym Abu Dhabi, bez konieczności korzystania z wewnętrznych ulic osiedli mieszkaniowych.

Skala osiedla i plan zabudowy

Inwestycja zajmuje ponad 52 000 m² i obejmuje 312 domów szeregowych, rozplanowanych w przejrzystym układzie mieszkaniowym. Projekt unika nadmiernego zagęszczenia zabudowy, zachowując czytelny podział pomiędzy prywatnymi domami a wspólną infrastrukturą.

Każdy dom szeregowy oferuje:

• Jedno przypisane miejsce parkingowe
• Prywatny basen
• Bezpośredni dostęp do zagospodarowanych, wewnętrznych uliczek osiedla

Strefy wspólne są spójnie wkomponowane w układ osiedla, pozostając jednocześnie tłem dla prywatnej przestrzeni mieszkańców.

Architektura i charakter zabudowy

Koncepcja architektoniczna opiera się na nowoczesnym wzornictwie z subtelnymi, stonowanymi akcentami włoskimi. Elewacje są proste i funkcjonalne, z naciskiem na proporcje i układ brył, a nie na rozbudowane detale dekoracyjne.

Domy szeregowe na sprzedaż w Abu Dhabi w Khalifa City rozmieszczone są na czterech kondygnacjach, co pozwala na wyraźny podział strefy dziennej, sypialni oraz pomieszczeń pomocniczych. Taka pionowa organizacja przestrzeni sprzyja prywatności, przy zachowaniu stosunkowo kompaktowej powierzchni działki na poziomie parteru.

Układ wnętrz i standard wykończenia

Każdy dom szeregowy ma funkcjonalny układ typu 3+1, obejmujący trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę z prysznicem. W zależności od wariantu, sypialnie mogą mieć wyjście na balkon lub taras.

Standard wykończenia obejmuje między innymi:

• Strefę dzienną z salonem i jadalnią zaprojektowaną do wygodnego użytkowania na co dzień
• Kuchnię z kompletną zabudową meblową i praktycznymi blatami roboczymi
• W pełni wykończone, wykafelkowane łazienki z szafkami pod umywalkę i lustrami
• Centralną klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach

W wybranych domach przewidziano również pokój dla pomocy domowej, który zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń w razie potrzeby.

Udogodnienia wspólne i tereny zewnętrzne

Infrastruktura wspólna została zaprojektowana z myślą o regularnym, codziennym użytkowaniu, a nie wyłącznie o rekreacji typowej dla resortów. Obejmuje ona:

• Oddzielne baseny dla dorosłych i dzieci
• Siłownię
• Place zabaw dla dzieci
• Zagospodarowane tereny zielone
• Zacienione strefy wypoczynkowe oraz miejsca do grillowania

Zieleń i nasadzenia służą do wyraźnego wydzielenia poszczególnych stref, wizualnego oddzielenia domów i zachęcania do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a nie jedynie jako element dekoracyjny.

TERRA Real Estate^® jest licencjonowaną agencją nieruchomości, specjalizującą się w międzynarodowym pośrednictwie od 2004 roku.