Rekkehus med private basseng til salgs i eksklusive Abu Dhabi

Dette rekkehusanlegget i Abu Dhabi, De forente arabiske emirater, ligger i Khalifa City – et etablert lavblokkområde med god plass, privatliv og praktiske hverdagsløsninger. Området kjennetegnes av brede gater, villa- og rekkehusbebyggelse og en forstadsstruktur tilpasset langsiktig bosetting fremfor tett bymessig utbygging.

Khalifa City ligger ca. 30 kilometer fra sentrum av Abu Dhabi, strategisk plassert mellom hovedstadens viktigste bydeler og knutepunkter som Yas Island, Masdar City og Zayed International Airport. Denne beliggenheten gir et rolig bomiljø samtidig som beboerne har rask tilgang til skoler, helsetjenester, arbeidsplasser og fritidstilbud.

Beliggenhet og daglig tilgjengelighet

Det omkringliggende området er fullt utbygget og avhenger ikke av fremtidige infrastrukturprosjekter. Skoler, helsesentre, butikker og fritidsfasiliteter er allerede etablert og ligger innen kort kjøretid.

I nærheten finner du blant annet:

• GEMS American School og flere andre internasjonale skoler
• Abu Dhabi Golf Club og Al Forsan fritidsanlegg
• Lokale sykehus og medisinske klinikker
• Al Raha Mall og tilstøtende handelsområder
• Sheikh Zayed Grand Mosque og Zayed Sports City
• Yas Island med underholdnings- og havområder
• Zayed International Airport

Adkomst via hovedveier gir effektiv transport på tvers av Abu Dhabi, uten at trafikken ledes gjennom de lokale boliggatene.

Omfang og planløsning i bomiljøet

Prosjektet omfatter mer enn 52 000 m² og består av 312 rekkehus organisert i en tydelig strukturert boligbebyggelse. Planløsningen unngår tette strukturer og sikrer god avstand mellom private boliger og fellesfasiliteter.

Hvert rekkehus har:

• Én fast biloppstillingsplass
• Privat svømmebasseng
• Direkte adkomst til beplantede interne gater

Fellesfasilitetene er godt integrert i helhetsplanen, men oppleves ikke som dominerende i bomiljøet.

Arkitektonisk utforming

Den arkitektoniske løsningen har en moderne stil med diskrete italienske referanser. Fasader er rene og funksjonelle, med vekt på gode proporsjoner og praktiske planløsninger fremfor dekorative detaljer.

Rekkehus til salgs i Abu Dhabi, Khalifa City, er fordelt over fire nivåer, noe som gir tydelig soneinndeling mellom oppholdsrom, soverom og tekniske/funksjonelle områder. Denne vertikale organiseringen gir godt privatliv, samtidig som tomtene på bakkeplan utnyttes effektivt.

Innvendige planløsninger og standard

Hvert rekkehus er utformet med tre soverom, alle med eget bad utstyrt med dusj. Avhengig av planløsning har soverommene utgang til balkong eller terrasse.

Innvendige spesifikasjoner omfatter:

• Stue og spiseplass tilpasset daglig bruk
• Kjøkken med innredning og benkeplater
• Flislagte bad med servantinnredning og speil
• Sentralt klimaanlegg i hele boligen

Utvalgte enheter har i tillegg pike-/hjelperom som gir ekstra funksjonelt areal ved behov.

Felles fasiliteter og uteområder

Fellesarealene er planlagt for jevnlig bruk i hverdagen, ikke som et typisk resortanlegg. Tilbudene inkluderer:

• Separate svømmebasseng for voksne og barn
• Treningsrom
• Lekeplasser for barn
• Beplantede grøntområder
• Skyggelagte sitteplasser og grillområder

Landsskapsutformingen brukes aktivt til å definere soner, skjerme mellom enheter og legge til rette for praktisk utebruk, ikke kun som visuell dekorasjon.

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerfirma, spesialisert på internasjonal eiendomsmegling siden 2004.