Eksklusive rækkehuse med egen pool til salg i Abu Dhabi

Dette rækkehuskvarter i Abu Dhabi, De Forenede Arabiske Emirater, ligger i Khalifa City – et veletableret lavt boligområde planlagt med fokus på plads, privatliv og dagligdagens behov. Området er kendetegnet ved brede veje, villa- og rækkehusbebyggelse samt en forstadslignende struktur, der er tiltænkt langvarig bosætning frem for tæt, høj bebyggelse.

Khalifa City ligger ca. 30 kilometer fra Abu Dhabis centrum, placeret mellem hovedstadens vigtigste byzoner og nøgleområder som Yas Island, Masdar City og Zayed International Airport. Denne beliggenhed giver beboerne mulighed for at bo i et roligt boligområde og samtidig have nem adgang til skoler, sundhedstilbud, arbejdspladser og et bredt udvalg af fritidsfaciliteter.

Beliggenhed og daglig tilgængelighed

Det omkringliggende distrikt er fuldt udbygget og afhænger ikke af fremtidige infrastrukturprojekter. Skoler, læge- og hospitalstilbud, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter er allerede i drift og ligger inden for kort køreafstand.

Nærliggende destinationer omfatter:

• GEMS American School og andre internationale skoler
• Abu Dhabi Golf Club og Al Forsan fritidsfaciliteter
• Lokale hospitaler og lægeklinikker
• Al Raha Mall og nærliggende butiksområder
• Sheikh Zayed Grand Mosque og Zayed Sports City
• Yas Island med underholdningstilbud og havneområder
• Zayed International Airport

Adgang til området sker via større hovedveje, hvilket sikrer effektiv transport på tværs af Abu Dhabi uden gennemkørsel i de lokale boliggader.

Omfang og planlægning af området

Projektet dækker mere end 52.000 m² og omfatter 312 rækkehuse, placeret efter en klart defineret boligplan. Planlægningen undgår tæt klyngedannelse og sikrer en tydelig adskillelse mellem private boliger og fællesfaciliteter.

Hvert rækkehus omfatter:

• Én dedikeret parkeringsplads
• En privat swimmingpool
• Direkte adgang til beplantede, interne veje

Fællesfaciliteterne er naturligt integreret i området, uden at de dominerer det boligmæssige miljø.

Arkitektonisk udtryk

Det arkitektoniske koncept følger et moderne formsprog med diskrete italienske referencer. Facaderne er enkle og funktionelle med fokus på proportioner og planløsning frem for dekorative detaljer.

Rækkehuse til salg i Abu Dhabi, Khalifa City er fordelt over fire etager, hvilket giver mulighed for intern opdeling mellem opholdsrum, soveværelser og serviceområder. Denne lodrette organisering styrker privatlivet, samtidig med at grundarealerne i stueplan holdes kompakte.

Indretning og materialer

Hvert rækkehus er indrettet som en 3+1 med tre soveværelser, alle med eget badeværelse udstyret med bruser. Afhængigt af boligtypen kan soveværelserne have udgang til balkon eller terrasse.

Indvendige specifikationer omfatter:

• Opholds- og spisestue planlagt til daglig brug
• Køkken med monterede skabe og bordplader
• Fuldt flisebelagte badeværelser med vaskemøbel og spejl
• Central aircondition i hele boligen

Udvalgte enheder inkluderer maid’s room, som giver ekstra funktionel plads efter behov.

Fælles faciliteter og udendørsområder

Fællesfaciliteterne er designet til regelmæssig hverdagsbrug frem for resortpræget ferieanvendelse. Området tilbyder blandt andet:

• Separate swimmingpools til voksne og børn
• Et fitnessrum
• Legeområder til børn
• Anlagte grønne områder
• Skyggede siddepladser og grillzoner

Beplantningen anvendes aktivt til at definere rum, skabe visuel afstand mellem boligerne og understøtte udendørs ophold, frem for blot at fungere som pynt.

TERRA Real Estate^® er et autoriseret ejendomsmæglerfirma, specialiseret i international ejendomsmægling siden 2004.