Immobilienverkaufszahlen 2024 in der Türkei

Das Türkische Statistische Institut (TUIK) hat seinen Bericht zu den Immobilienverkaufsstatistiken für das Jahr 2024 veröffentlicht.

Insgesamt 1.478.025 verkaufte Immobilien in der Türkei im Jahr 2024

Im Jahr 2024 wurden in der Türkei 1.478.025 Wohnimmobilien verkauft. Das entspricht einem Anstieg von 20,6 % gegenüber 2023. Istanbul verzeichnete mit 239.213 Verkäufen die höchste Zahl an Transaktionen. Es folgten Ankara mit 134.046 und Izmir mit 80.398 Verkäufen. Die niedrigsten Verkaufszahlen wurden in Ardahan, Hakkari und Bayburt registriert.

212.637 verkaufte Immobilien im Dezember 2024

Im Dezember 2024 wurden 212.637 Wohnimmobilien verkauft. Das entspricht einem Plus von 53,4 % gegenüber Dezember 2023.

Hypothekenfinanzierte Immobilienverkäufe erreichen 158.486 im Jahr 2024

Die Zahl der hypothekenfinanzierten Verkäufe stieg im Dezember um 285,3 % auf 23.277 Transaktionen. Im Gesamtjahr 2024 lag die Zahl der über Hypothek finanzierten Verkäufe bei 158.486 – ein Rückgang von 10,8 % gegenüber dem Vorjahr. Der Anteil der Hypothekentransaktionen lag im Dezember bei 10,9 % aller Verkäufe und im Gesamtjahr 2024 bei 10,7 %.

1.319.539 Immobilien über andere Verkaufsarten im Jahr 2024 verkauft

Landesweit stiegen die Verkäufe über andere Verkaufsarten im Dezember 2024 gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 42,9 % auf 189.360 Transaktionen. Im Jahresverlauf 2024 wurden über diese alternativen Verkaufsformen insgesamt 1.319.539 Objekte veräußert – ein Plus von 25,9 % im Vergleich zum Vorjahr.

484.461 neu gebaute Wohnungen im Jahr 2024 verkauft

Die Verkäufe neu gebauter Wohnungen stiegen im Dezember 2024 gegenüber dem Vorjahresmonat um 49,5 % auf 76.629 Einheiten. Im Gesamtjahr 2024 nahm der Verkauf von Neubauwohnungen um 27,6 % zu und erreichte 484.461 Einheiten. Der Anteil der Neubauverkäufe an allen Transaktionen lag im Dezember bei 36,0 % und im Jahresdurchschnitt 2024 bei 32,8 %.

Bestandsimmobilien: 993.564 verkaufte Objekte im Jahr 2024

Die Verkäufe von Bestandsimmobilien erreichten im Dezember 2024 insgesamt 136.008 Transaktionen – ein Anstieg von 55,7 % gegenüber Dezember 2023. Im Gesamtjahr wechselten 993.564 Bestandsimmobilien den Besitzer, was einem Zuwachs von 17,4 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

23.781 Immobilienkäufe durch Ausländer im Jahr 2024

Die Zahl der an Ausländer verkauften Immobilien belief sich 2024 auf 23.781 Objekte und ging damit gegenüber 2023 um 32,1 % zurück. Istanbul lag mit 8.416 Verkäufen an der Spitze, gefolgt von Antalya und Mersin. Im Dezember 2024 wurden 2.418 Immobilien an ausländische Käufer verkauft.

Die meisten Immobilienkäufe nach Staatsangehörigkeit durch russische Bürger

Russische Staatsbürger bildeten 2024 die größte Gruppe ausländischer Käufer und erwarben insgesamt 4.867 Wohnungen. Auf Platz zwei folgten iranische Staatsangehörige mit 2.166 Käufen und auf Platz drei ukrainische Bürger mit 1.631 Transaktionen. Im Dezember 2024 erwarben russische Käufer 438 Immobilien.

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* Quelle: TUIK – türkische Statistikbehörde (Türkiye İstatistik Kurumu)