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In der Türkei ist in den letzten Jahren ein kontinuierlicher Anstieg des Immobilienkaufs durch Ausländer zu verzeichnen. Im Jahr 2022 stiegen die türkischen Immobilienverkäufe an ausländische Käufer weiter an, und der türkische Immobilienverkaufsbericht hat einige bemerkenswerte Statistiken vorgelegt.
Immobilienverkaufsbericht in der Türkei
Nach Angaben der TUİK (türkische Statistikbehörde) wurden im Jahr 2022 1 Million 485.000 622 Immobilien verkauft. Trotz eines Rückgangs der Gesamtverkäufe um 0,4 % im Vergleich zum Vorjahr stiegen die Auslandsumsätze um 15,2 %, wobei sich die Auslandsverkäufe auf 67.000 und 490 Wohnungen beliefen in Summe.
Nach Nationalität wurden im Jahr 2022 die meisten Wohnimmobilienverkäufe an Bürger der Russischen Föderation getätigt
Im Jahr 2022 kauften Einwohner der Russischen Föderation 16.312 Häuser aus der Türkei. Iranische Staatsbürger belegten mit 8.223 Wohnungen den zweiten Platz hinter der Russischen Föderation, gefolgt von irakischen Staatsbürgern mit 6.241 Wohnungen.
Istanbul wurde zur beliebtesten Stadt unter Ausländern
Während Istanbul mit insgesamt 24.953 Immobilien den ersten Platz beim Verkauf von Wohnimmobilien an Ausländer einnimmt, liegt Antalya mit 21.860 Häusern an zweiter Stelle und Mersin mit 4.316 Häusern an dritter Stelle.
Die Gesamtzahl der neu gekauften Eigenheime belief sich auf 77.889 Einheiten
In der Türkei stieg die Zahl der brandneuen Immobilienkäufe im Dezember im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,5 % und erreichte 77.889. Neue Immobilienkäufe machten im Dezember 37,5 % der gesamten Immobilienverkäufe aus und werden 31,0 % ausmachen % im Jahr 2022.
130.000 74 Häuser im Rahmen des Gebrauchthausverkaufs verkauft
Die Verkäufe von Wiederverkaufshäusern in der Türkei gingen im Dezember im Vergleich zum Vorjahresmonat um 13,1 % zurück und beliefen sich auf insgesamt 130,74. Die Verkäufe von Gebrauchthäusern gingen im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,5 % zurück und beliefen sich auf 1 Million 25.000 543. Im Dezember machten Wiederverkaufskäufe 62,5 % der gesamten Hausverkäufe aus und stiegen im Jahr 2022 auf 69,0 %.
Prognosen für den türkischen Immobilienmarkt für 2023
Mit Blick auf das Jahr 2023 wird erwartet, dass die Nachfrage ausländischer Käufer nach türkischen Immobilien weiter steigen wird. Das attraktive Investitionsklima, die wettbewerbsfähigen Immobilienpreise und die strategische Lage der Türkei machen sie zu einem idealen Ziel für ausländische Investoren.
Darüber hinaus dürften die Bemühungen der türkischen Regierung, den Kaufprozess zu vereinfachen und ausländischen Käufern, die in der Türkei Immobilien kaufen, die Staatsbürgerschaft zu gewähren, die Nachfrage im Jahr 2023 voraussichtlich weiter ankurbeln.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in der Türkei auch im Jahr 2022 weiterhin ausländische Käufer anzog. Der türkische Immobilienverkaufsbericht liefert wertvolle Einblicke in die Vorlieben ausländischer Käufer und es wird erwartet, dass die Nachfrage nach türkischen Immobilien auch im Jahr 2023 stark bleiben wird.
Weitere Informationen zum Immobilienkauf in der Türkei
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Bevor Sie uns kontaktieren, können Sie sich auch alle zum Verkauf stehenden Immobilien auf unserer Seite „Immobilien in der Türkei“ ansehen.