Bodrumin satamasta on lyhyt matka pieniin rantakyliin, joissa illat ovat hiljaisia. Matkan varrelle osuu myös vilkkaita venesatamia ravintoloineen ja liikkeineen. Asuntoa etsiessä kahden lähekkäisen lahden ero voi tuntua suuremmalta kuin kartasta arvaakaan.
Niemimaalta etsivät asuntoa niin turkkilaiset kuin ulkomaisetkin ostajat. Yhdelle riittää loma-asunto rannan tuntumassa, toinen suunnittelee muuttoa ja kolmas miettii, millaisen asunnon voisi vuokrata eteenpäin.
Bodrumin keskustassa rantakatu, historialliset nähtävyydet ja illanviettopaikat ovat kävelymatkan päässä toisistaan. Kauempana keskustasta voi viettää iltaa vilkkaassa Gümbetissä tai rauhallisemmassa Gümüşlükissä. Tästä oppaasta saat käsityksen alueiden eroista ja siitä, millaisia asuntoja niemimaalla on tarjolla.
Miksi Bodrum sopii lomailuun ja ympärivuotiseen asumiseen?
Jos tunnet Bodrumin vain keskikesältä, käy siellä myös siihen aikaan vuodesta, jolloin käyttäisit asuntoa eniten. Ennen näyttöjä kannattaa selvittää, miten asuntokauppa Turkissa etenee.
Asuntoja eri hintaluokissa. Vanhassa kaupungissa on perinteisiä kivitaloja. Muualla tarjolla on moderneja huviloita ja huoneistoja sekä edullisemmissa että kalliimmissa hintaluokissa.
Vuokraus ja sijoittaminen. Loma-asunnoille on kysyntää matkailukaudella. Vuokratasoon vaikuttavat muun muassa sijainti ja se, milloin asunto on vapaana. Tarkista asuntoa koskevat vuokraussäännöt ennen kuin lasket vuokratulojen varaan. Mahdollinen arvonnousu riippuu myös asuntomarkkinoiden kehityksestä.
Rannikko ja ilmasto. Kirkas vesi, hiekkarannat ja vihreät kukkulat ovat niemimaalle tyypillisiä. Talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, joten Bodrumiin tullaan myös vilkkaimman lomakauden ulkopuolella.
Liikkuminen. Bodrumin keskustassa pärjää pitkälti jalan. Kaupungista pääsee helposti niemimaan rannoille, luontokohteisiin ja historiallisille paikoille. Pidemmälle voi matkustaa lentäen, meritse tai maanteitse.
Kansainvälinen ympäristö. Bodrumiin on muuttanut ihmisiä monista maista. Jos vietät siellä pidempiä aikoja, voit tutustua sekä paikallisiin että muihin alueelle muuttaneisiin.
Rauhallisempi arki. Pienissä rantakylissä päivä kuluu omaan tahtiinsa. Iltakävelystä meren äärellä tai käynnistä perinteisessä hamamissa voi tulla osa arkea.
Ilta- ja yöelämä. Rauhallisen rantaillallisen jälkeen voi jäädä kuuntelemaan musiikkia tai jatkaa baarikadulle. Niemimaalla on myös rantaklubeja ja karaokebaareja.
Paikallinen ruoka. Rantaravintolassa aterian voi aloittaa muutamalla mezeannoksella ja tilata sen jälkeen päivän kalaa. Paikallista oliiviöljyäkin kannattaa maistaa. Turkkilaisen kotiruoan lisäksi niemimaalla on ravintoloita, joissa tehdään ruokaa muualta maailmasta.
Historia ja kulttuuri. Antiikin aikana Bodrum tunnettiin nimellä Halikarnassos. Sen mausoleumi kuului antiikin seitsemään ihmeeseen. Nykyään kaupungissa voi tutustua museoihin, gallerioihin ja historiallisiin kohteisiin.
Arjen turvallisuus. Moni Bodrumissa asuva pitää arkea rauhallisena. Tutustu harkitsemaasi alueeseen sekä päivällä että illalla, niin saat paremman kuvan siitä, miltä siellä asuminen tuntuu.
Harrastukset merellä. Venesatamista pääsee helposti vesille. Rannikkoa voi tutkia purjehtien, purjelautaillen, sukeltamalla tai veneretkellä.
Terveyspalvelut ja koulut. Bodrumissa on terveyspalveluita ja kansainvälisiä kouluvaihtoehtoja. Perheen muuttaessa kannattaa selvittää, kuinka kaukana koulu ja terveyspalvelut ovat uudesta kodista.
Muutaman viikon kesälomalle sopiva asunto voi olla aivan erilainen kuin koti, jossa aiot viettää eläkepäiviä. Jos tarkoitus on vuokrata asuntoa, sijainnin lisäksi kannattaa miettiä, miten sen hoitaminen onnistuu.
Millaisia kiinteistöjä Bodrumissa on?
Niemimaalla on tarjolla kerrostaloasuntoja, omakotitaloja ja liiketiloja. Hintoihin vaikuttavat sijainti ja asuntomarkkinoiden kehitys. Samalta seudulta voi löytyä niin uusia huviloita kuin vanhoja, paikalliseen tapaan rakennettuja taloja.
Huvilat ja huoneistot. Valikoima ulottuu edullisemmista asunnoista huviloihin, joissa on oma uima-allas, nurmikko ja avara merinäköala. Osassa suuremmista kohteista on tilavat oleskelutilat, makuuhuoneiden omat kylpyhuoneet, poreallas sekä terassi ja puutarha.
Bodrumin valkoiset talot. Kalkitut seinät, siniset ovet ja ikkunat sekä kukkivat ihmeköynnökset ovat Bodrumin tunnusmerkkejä. Paikallisen uskomuksen mukaan sinisellä värillä pidettiin skorpionit ja muut pieneläimet poissa talosta.
Perinteiset kaupunkitalot. Bodrumin vanhat kaupunkitalot eroavat monista muualla Anatoliassa rakennetuista taloista. Erot näkyvät materiaaleissa, pohjissa, julkisivuissa ja katoissa. Piha ja puutarha ovat osa kotia ja paikkoja, joissa tavataan naapureita.
Musandıralı-talo. Suorakaiteen muotoisissa taloissa asui tyypillisesti maanviljelijäperheitä. Nukkumiseen käytettiin huonetta nimeltä musandır. Alakerrassa oli yleensä keittiö tai varasto, ja yläkerran huoneita käytettiin muihin tarkoituksiin. Käymälä oli tavallisesti ulkona.
Chios-tyypin talo. Myös tämän talotyypin pohja on suorakaiteen muotoinen. Ovi aukeaa itään, aamuaurinkoon päin. Sisäänkäynnin molemmin puolin oli keittiötilaa, ja kesällä ruokaa laitettiin usein ulkona. Ovien ja ikkunoiden mittasuhteet noudattavat paikallista rakennusperinnettä. Käymälä oli ulkona.
Tornitalo. Kun linnan muurien sisällä kävi ahtaaksi, niiden ulkopuolelle rakennettiin korkeita taloja. Tornitaloa pidetään Bodrumin vanhimpana talotyyppinä. Pohja on neliö tai lähes neliö, ja alimmassa kerroksessa pidettiin kotieläimiä.
Miltä Bodrumin niemimaan alueelta kannattaa etsiä asuntoa?
Luoteisrannikon Yalıkavakista pääsee etelärannikon Biteziin ja Ortakentiin ilman pitkää ajomatkaa. Silti venesataman ympäristössä arki näyttää erilaiselta kuin pitkän hiekkarannan tai pienen lahden äärellä.
Yalıkavak. Luoteisrannikon vanhassa kalastajakylässä on yhä tuulimyllyjä ja kalaravintoloita, joista näkee lahdelle. Venesataman ympärillä on tasokkaita ravintoloita ja liikkeitä. Ulkomaisten ostajien kiinnostus on osaltaan nostanut asuntojen hintoja.
Bitez. Pitkä ranta tunnetaan etenkin purjelautailusta. Leudon ilmaston ansiosta Bitezissä viihtyvät myös ne, jotka haluavat viipyä kesälomaa pidempään.
Ortakent. Etelärannikolla pitkän hiekkarannan takana kasvaa mandariinipuita. Lämpimässä vedessä voi uida kaikessa rauhassa tai viettää päivän vesiurheilun parissa.
Gümüşlük. Niemimaan länsikärjessä on kirkasvetisiä lahtia ja historiallisia raunioita. Tahti on rauhallinen, ja asuntoa etsivä voi tutustua sekä vanhoihin kivitaloihin että uudempiin huviloihin.
Turgutreis. Niemimaan toiseksi suurin paikkakunta sijaitsee lounaisrannikolla. Pitkän hiekkarannan lisäksi siellä on hyvin varustettu satama ja runsaasti mahdollisuuksia liikkua vesillä.
Bodrumin keskusta. Keskustassa kahvilat, ravintolat ja illanviettopaikat ovat lähellä toisiaan. Siellä sijaitsee myös useita Bodrumin viiden tähden hotelleja.
Türkbükü. Tyylikkäiden rantaklubien ja hotellien ansiosta Türkbüküä kutsutaan joskus Turkin Saint-Tropez’ksi. Kesällä suuri osa lomaelämästä keskittyy rantaan.
Göltürkbükü. Gölköyn ympäristössä mandariinilehdot ovat osa maisemaa. Seutu on vehreämpi ja rauhallisempi kuin Bodrumin keskusta.
Gümbet. Aivan keskustan tuntumassa sijaitsevassa Gümbetissä voi harrastaa vesiurheilua päivällä ja lähteä illalla ulos. Vaatimattomammat hotellit sopivat myös pienempään lomabudjettiin.
Yalıçiftlik. Yalıçiftlikissä on vielä maaseudun tuntua. Monet turkkilaiset lomailevat siellä, ja seutu sopii myös niille, jotka kaipaavat rauhaa vilkkaimpaan lomakauteen.
Kun pari paikkaa tuntuu omalta, vietä niissä aikaa sinä vuodenaikana, jolloin aiot käyttää asuntoa. Näin huomaat helpommin, haluatko ravintolat kävelymatkan päähän vai rauhallisen lahden kotioven tuntumaan.
Löydä suunnitelmiisi sopiva asunto Bodrumista
TERRA Real Estate ® auttaa vertailemaan Bodrumin ja lähialueiden asuntoja pienistä huoneistoista suuriin huviloihin. Autamme näytöistä kaupantekoon asti. Olemme välittäneet kiinteistöjä vuodesta 2004 Turkin kauppaministeriön myöntämällä luvalla.
Tutustu tarjontaan sivulla Bodrumissa myytävät asunnot, jos haluat nähdä, millaisia kohteita eri alueilta löytyy.
Haluatko käydä asuntonäytöllä Bodrumissa?
Onko mielessäsi jo tietty alue vai haluatko tutustua useampaan paikkaan? Kerro meille, millaista asuntoa etsit, niin sovitaan näytöistä.
- Turkin toimisto +90 242 512 25 00
- Ruotsin toimisto +46 31-757 05 07
- Lähetä viesti yhteydenottolomakkeella
- WhatsApp +90 532 341 67 54 (@terrarealestate) · palvelu englanniksi ja ruotsiksi