English
Français
Deutsch
Türkçe
Svenska
Norsk
Dansk
Suomi
Русский
Polski
Szukasz nieruchomości komercyjnej pod inwestycję w Alanyi? Najnowszy wybór nieruchomości komercyjnych na sprzedaż w Alanyi znajduje się właśnie na tej stronie. Znajdziesz tu biura, sklepy, sklepy, restauracje, centra biznesowe i hotele na sprzedaż w Alanyi na naszej codziennie aktualizowanej stronie internetowej.
Licencjonowana Agencja Nieruchomości TERRA Real Estate® oferuje szeroką gamę nieruchomości komercyjnych w Alanyi i okolicach. Nasze nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Alanyi obejmują Avsallar, Incekum, Türkler, Payallar i Konaklı po zachodniej stronie Alanyi w kierunku lotniska Antalya - Oba, Tosmur, Cikcilli, Kestel, Mahmutlar, Kargicak i Demirtaş po wschodniej stronie, w kierunku lotniska Gazipaşa.
Poznajmy Alanyę
Alanya, położona 135 km na wschód od Antalyi, jest popularnymkurortem nad Morzem Śródziemnym ze swoją historią, pięknem przyrody, ulicami i plażami. W powiecie, w którym dominuje klimat śródziemnomorski, słońce można zobaczyć średnio przez 300 dni w roku, choć zimy są ciepłe i deszczowe. Alanya oferuje wspaniałą przestrzeń życiową pomiędzy zielonymi górami Taurus a błękitnym Morzem Śródziemnym. Alanya jest dzielnicą preferowaną przez obcokrajowców do życia zarówno latem, jak i zimą.
Położona na południowym wybrzeżu Turcji Alanya jest jednym z najpopularniejszych kierunków wśród obcokrajowców, ponieważ jest marką na światowej platformie turystycznej. Miasto co roku gości tysiące turystów krajowych i zagranicznych ze względu na położenie nad morzem. Powoduje to poważny wzrost w sektorze nieruchomości.
Jak można się domyślić, głównym zasobem ekonomicznym Alanyi jest turystyka. Potem przychodzi sektor budowlany i rolniczy. Podczas gdy liczba turystów i inwestorów rośnie z roku na rok, Alanya stała się międzynarodowym punktem inwestycyjnym, w którym wiele narodów kupuje dziś nieruchomości.
Istnieje kilka powodów, dla których warto kupić nieruchomość komercyjną w Alanyi. Największym powodem do inwestowania w nieruchomości komercyjne w Alanyi jest oczywiście ich potencjał. Budynki komercyjne zapewniają wyższy dochód niż rezydencje z wysokim czynszem i metkami.
Z drugiej strony rozsądne ceny nieruchomości i koszty utrzymania stanowią wielką zaletę dla stałego życia i inwestycji w Alanyi. W Alanyi można znaleźć nieruchomość na każdy gust i każdą kieszeń.
Każda dzielnica Alanyi zapewnia nieruchomości komercyjne z wysokiej jakości infrastrukturą, korzystnymi lokalizacjami, wysokimi standardami i udogodnieniami. Prawie wszystkie rodzaje nieruchomości znajdują się na zamkniętych osiedlach z bogatą i wysokiej jakości infrastrukturą i mają przywileje, takie jak basen, ogród, centrum fitness, kryty parking. Oprócz domów i willi w Alanyi istnieją również nieruchomości komercyjne, które mogą korzystać ze wszystkich tych przywilejów..
Wreszcie, bliskość dwóch głównych międzynarodowych portów lotniczych odgrywa ważną rolę w inwestowaniu w nieruchomości komercyjne. Lotnisko położone jest w dzielnicy Gazipaşa w Alanyi, 40 km od centrum miasta i 125 km od międzynarodowego lotniska w Antalyi.
Oprócz tych wszystkich zalet, niewątpliwie jednym z najważniejszych powodów, dla których warto inwestować w nieruchomości, jest możliwość zbliżenia się o krok do wymarzonego życia.
Istnieją różne rodzaje nieruchomości komercyjnych w Alanyi odpowiednie dla każdego inwestora. Chociaż oficjalne klasyfikacje mogą się różnić w zależności od miasta, typy nieruchomości komercyjnych można ogólnie podzielić na 6 głównych kategorii.
• Biura na sprzedaż w Alanyi: Ten rodzaj nieruchomości komercyjnych jest zwykle umieszczany w oddzielnej części lub budynku projektu. Standardowa powierzchnia podzielona jest na osobne pomieszczenia i zawiera typowe dla apartamentu wyposażenie, takie jak toaleta i kuchnia.
Poza budynkami biurowymi w ostatnim czasie upowszechniła się koncepcja home office w Alanyi. Ten typ pozwala na wykorzystanie mieszkania zarówno jako do zamieszkania jak i do pracy.
• Sklepy na sprzedaż w Alanyi: Sklepy są nieruchomościami, które można wykorzystać do wielu celów i które zapewniają dobry zwrot z inwestycji. Sklepy w Alanyi są wykorzystywane do butików, salonów fryzjerskich, zakładów fryzjerskich, wyrobów szklanych, pralni chemicznej i wielu innych. To sprawia, że sklepy są bardzo poszukiwane i łatwe do wynajęcia.
Sklepy są wynajmowane na średnio- i długoterminowe okresy, takie jak minimum 5 lat, zapewniając dobrą rentowność wynajmu na poziomie od 6% do 8% rocznie.
• Hotele na sprzedaż w Alanyi: W miejscu takim jak Alanya, które co roku przyciąga miliony turystów, rozsądnie byłoby kupić lub wynająć hotel. Jeśli chodzi o inwestycje, hotele lub apartamenty w Alanyi są uważane za najbardziej dochodową inwestycję wśród nieruchomości komercyjnych w Turcji, z wysokimi dochodami z wynajmu, jakie osiągają rocznie.
• Budynek przemysłowy na sprzedaż w Alanyi: Budynki przemysłowe służą różnym najemcom do prowadzenia działalności przemysłowej i często są zlokalizowane poza obszarami miejskimi, szczególnie na głównych trasach transportowych. Jest on podzielony na typy, takie jak ciężka produkcja, lekki montaż, magazyn masowy i elastyczny przemysł. Specjalistycznym rodzajem przemysłu są również obiekty badawczo-rozwojowe (ARGE po turecku).
• Restauracje na sprzedaż w Alanyi: Ten typ nieruchomości różni się wielkością i wyposażeniem. Zwykle obejmuje dużą kuchnię, magazyn lub spiżarnię, przestrzeń chłodniczą (wbudowana lodówka i / lub zamrażarka), biuro, część restauracyjną i toalety.
W Alanyi znajdują się restauracje i kawiarnie oferujące niepowtarzalne smaki z wielu kuchni świata. Zakup kawiarni lub restauracji w Alanyi to zawsze opłacalna inwestycja, mimo że rynek jest szeroki.
• Grunty na sprzedaż w Alanyi: Wracając do korzeni, wszystkie inne nieruchomości oparte są na gruntach. Ziemia to nieruchomość komercyjna, której każdy potrzebuje, choć nieco niedoceniana. Pod względem inwestycyjnym ziemia może być opłacalną inwestycją, jeśli zostanie wybrana i zakupiona we właściwym czasie. Grunty są w większości przeznaczone na cele mieszkalne i komercyjne. Sprawdź naszą listę gruntów na sprzedaż w Alanyi, aby rozpocząć inwestycję od podstaw.
• Specjalne przeznaczenie: Nieruchomości komercyjne specjalnego przeznaczenia nie należą do żadnego z wyżej wymienionych sektorów. Na przykład parki rozrywki, kasyna, kościoły, meczety, szkoły, lotniska i kręgielnie są klasyfikowane jako budynki specjalnego przeznaczenia.
Zakup nieruchomości komercyjnej w Alanyi wymaga więcej uwagi i badań niż zakup nieruchomości mieszkalnej. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości komercyjnej bardzo ważna jest ocena związanych z nią i różnorodnych ryzyk. Zakup nieruchomości komercyjnej to długi i czasochłonny proces, który wymaga przeprowadzenia due diligence, badań i podejmowania mądrych decyzji inwestycyjnych. Najlepiej jest być jak najbardziej świadomym nieruchomości komercyjnych przed rozpoczęciem procesu. Dlatego przeczytaj poniższe wskazówki, aby być o krok do przodu.
• Określ swój budżet i cele inwestycyjne: Budżet jest jednym z najważniejszych czynników, które należy wziąć pod uwagę przed zakupem nieruchomości komercyjnej. Inwestorzy, którzy byli zbyt podekscytowani na wczesnym etapie procesu, mogą być bardzo emocjonalni podczas inwestowania. Powoduje to, że przeoczają źle wyliczone koszty budowy przez co potem przekraczają swoje budżety.
Kwota, którą możesz wydać na nieruchomość wpływa nawet na wielkość i lokalizację nieruchomości komercyjnej. Upewnij się, że ustaliłeś budżet i zawsze pamiętaj o uwzględnieniu ukrytych kosztów.
• Zdecyduj, jaki rodzaj nieruchomości komercyjnej chcesz: Istnieje wiele różnych rodzajów nieruchomości komercyjnych w Turcji. W Alanyi można kupić nieruchomości pod handel detaliczny, sklep, biuro, centrum biznesowe, 5-gwiazdkowy hotel lub butik/apartament.
Jednak pierwszą rzeczą, którą musisz zrobić przed rozpoczęciem procesu zakupu, jest podjęcie decyzji, czego chcesz/potrzebujesz. Być może nie jesteś pewien, w jaki rodzaj nieruchomości chcesz teraz zainwestować. Bez problemu! Jeśli nadal masz wątpliwości, najpierw sprawdź swój budżet. Pamiętaj, dlaczego chcesz kupić nieruchomość komercyjną i szukaj nieruchomości, która najbardziej Ci odpowiada, na naszej codziennie aktualizowanej stronie internetowej.
• Wybierz dobrą lokalizację: Znalezienie idealnej lokalizacji może być trudne. Jednak dopóki wiesz, czego potrzebuje Twoja firma, jesteś o krok do przodu. Określ strategiczne cele lokalizacji i biznes, który założysz. Przeprowadź badanie rynku i zbadaj swoich konkurentów w regionie. Zastanów się również, czy musisz znajdować się w obszarze o dużym natężeniu ruchu pieszego, czy nie.
• Zbadaj lokalny rynek nieruchomości komercyjnych: sprawdź aktualną wartość, stawki podatkowe, stopy procentowe, wartości wynajmu, hipoteki i pożyczki innych nieruchomości komercyjnych w regionie. Nie możesz przewidzieć przyszłości, ale możesz spekulować na temat przyszłości na podstawie przeszłych trendów przedsiębiorstw w danym regionie.
• Bądz ostrożny i analizuj: Proces due diligence obejmuje ocenę stanu budynku, ocenę środowiskową terenu, badanie ksiąg wieczystych, przegląd głównych wydatków właściciela na nieruchomość oraz inne dokumenty. Teraz jest czas na analizę każdego szczegółu. Przeanalizuj liczby i przeanalizuj transakcję jako całość. Gdy masz pewność, że wybrana nieruchomość będzie korzystna dla Twojej inwestycji, kontynuuj.
• Myśl jak najemca: Jeśli planujesz wynająć swoją nieruchomość, musisz postawić się na ich miejscu. Przeglądając nieruchomości komercyjne zadaj sobie pytanie: Czy chciałbym wynająć tę nieruchomość? Jeśli odpowiedź brzmi „nie”, rozważ inne opcje!
Innym sposobem na zachęcenie najemców do wynajmu powierzchni jest wprowadzenie pewnych ulepszeń. Ulepszenia takie jak malowanie ścian, układanie nowych płytek na podłogach to świetny sposób na przyciągnięcie ludzi do Twojej nieruchomości.
• Skonsultuj się z Ekspertem: Proces zakupu nieruchomości komercyjnej w Alanyi jest bardzo łatwy, jeśli znajdziesz dobrą, niezawodną lokalną firmę zajmującą się nieruchomościami.
Uzyskanie porady eksperta przed zakupem nieruchomości komercyjnej w Alanyi sprawia, że cały proces jest łatwy i bezpieczny. Jako jeden z pionierów na rynku nieruchomości w Alanyi, jesteśmy przekonani, że nasze szerokie portfolio nieruchomości stale oferuje wyjątkowe możliwości. Istnieje wiele różnych rodzajów nieruchomości komercyjnych w Alanyi. W TERRA Real Estate® z przyjemnością pomożemy Ci w wyszukiwaniu i znalezieniu najlepszych nieruchomości w Alanyi, zajmiemy się procedurą prawną i bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty.
Jeśli szukasz nieruchomości komercyjnej na sprzedaż w Turcji, upewnij się, że masz kontakt z renomowaną agencją nieruchomości z dobrymi referencjami i doświadczeniem. TERRA Real Estate® specjalizuje się w reprezentowaniu nabywców spoza regionu i obcokrajowców przy kupnie i sprzedaży nieruchomości w Turcji. My, jako tureccy eksperci od nieruchomości, od 2004 roku sprawiliśmy, że setki zagranicznych nabywców stały się właścicielami domów w Turcji. Jesteśmy również zaangażowanym członkiem Stowarzyszenia Międzynarodowych Specjalistów ds. Nieruchomości (AIPP).
Gdziekolwiek chcesz w kraju, umożliwiamy Ci zakup nieruchomości odpowiedniej dla Ciebie, Twojego budżetu, Twojego wyboru inwestycyjnego. Oferujemy nie tylko nieruchomości komercyjne na sprzedaż w Alanyi, ale także luksusowe apartamenty w Alanyi.
Nie trać czasu - skontaktuj się z nami!
Czy chciałbyś kupić nieruchomość komercyjną pod inwestycję w Alanyi w Turcji? Chcesz uzyskać szczegółowe informacje na temat inwestycji w Turcji? Zadzwoń, wyślij e-mail lub skorzystaj z naszej funkcji czatu online, aby porozmawiać z doświadczonym agentem nieruchomości już dziś. Odpowiadamy na każdą wiadomość. Nie wahaj się z nami skontaktować!
