Ge hela köpet plats i budgeten
Det blir lättare att spara på bostadsköpet när du vet vad slutsumman omfattar. Utöver priset på bostäder i Turkiet behöver du räkna med att bli ägare, ordna hemmet och betala de löpande räkningarna. Då kan ett billigare objekt jämföras med ett där mer redan ingår.
Avgift vid ägaröverföring: Den normala lagstadgade avgiften är 2 procent för köparen och 2 procent för säljaren, totalt 4 procent. Skriv ned eventuell överenskommelse om vem som betalar.
Årlig fastighetsskatt: Beloppet beror på skattevärde, typ av egendom och kommun. Det är ingen enhetlig procentsats av köpeskillingen.
DASK-försäkring: Be om en aktuell offert för byggnaden. En premie i en gammal artikel fungerar inte som budgetunderlag.
Auktoriserad översättning: Ta reda på om översättning krävs i ditt köp och be om skriftligt pris.
Inflyttningstillstånd, iskan: Kontrollera att tillståndet finns och vem som betalar eventuella kvarstående kostnader.
El- och vattenabonnemang: Räkna med abonnemang, depositioner och eventuella anslutningsarbeten.
Gemensam månadsavgift, aidat: Be om aktuell budget, obetalda avgifter och planerade större arbeten, inte bara en månadsavgift i annonsen.
Vår guide till kostnader vid bostadsköp i Turkiet ger en bredare bild. Be om daterade belopp för just bostaden och klargör förmedlingsavgift och moms innan du bestämmer dig.
Lägg pengarna där de ger ett bättre beslutsunderlag
Oberoende juridisk rådgivning och en teknisk undersökning som behövs hjälper dig att förstå köpet. Ett erfaret, auktoriserat fastighetsmäklarföretag kan hitta hem, förhandla och samordna handlingar vid sidan av dessa specialister. Gå igenom vad tjänsten omfattar, vilken provision eller andra avgifter du betalar och när. Ansvar och betalningssteg ska framgå skriftligt.
Området kan också ge utrymme att anpassa budgeten. Jämför närliggande kvarter som fungerar i vardagen. Ett mindre hem i en etablerad miljö kan få lägre löpande utgifter än ett större med dyra resor och höga avgifter. I områden under utveckling behöver färdiga vägar och service skiljas från framtidsplanerna.
Sju sätt att jämföra erbjudanden
1. Använd lokal marknadskunskap. Liknande hem och faktiska prisuppgifter ger stöd i förhandlingen. Be ett erfaret företag förklara vad som ligger bakom bedömningen om en bostad säljs under marknadspris.
2. Välj för din användning. Semesterboende, permanent hem och uthyrning kräver olika lägen och kalkyler. Vid uthyrning hör tillstånd, efterfrågan och löpande utgifter till planen.
3. Jämför bostäder som byggs. Ett tidigt pris eller en avbetalningsplan kan underlätta finansieringen. Väg specifikation, leveransdatum och avtalets skydd mot den rabatt som faktiskt erbjuds.
4. Prata om betalningsvillkoren. En enkel betalning kan vara intressant för säljaren, men priset förhandlas i varje affär. Se på totalsumman och låt betalningarna följa avtalade skydd.
5. Ta med resale-bostäder. Tidigare ägt kan fortfarande vara modernt och välskött. Skick, möbler som ingår, reparationsbehov och säljarens tidsplan visar hur erbjudandet står sig.
6. Bedöm hela kampanjen. Jämför nedsatt pris, innehåll och betalningsvillkor tillsammans. Ett möbelpaket har värde när du behöver det och det sammanlagda priset är konkurrenskraftigt.
7. Gör ett besök utanför högsäsongen. En lugnare resa kan ge mer tid att jämföra och en bild av vinterlivet. En eventuell prisfördel beror fortfarande på säljaren och den aktuella bostaden.
Hitta ett hem som passar hela din budget
Berätta om budgeten och vad som är viktigast i bostaden. Vi hjälper dig att jämföra lämpliga alternativ och gå igenom de kända kostnaderna innan du väljer vad du vill se.
TERRA Real Estate ® är ett registrerat fastighetsmäklarföretag som har varit verksamt sedan 2004. Som auktoriserat fastighetsmäklarföretag innehar vi ett officiellt tillstånd för fastighetshandel, utfärdat och godkänt av det turkiska handelsministeriet.
- Ring vårt kontor i Turkiet: +90 242 512 25 00
- Ring vårt kontor i Sverige: +46 31-757 05 07
- WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate)
- Skicka oss ett meddelande
Är du redan i området kan vi ordna kostnadsfria visningar utan förpliktelser och hämta dig vid ditt boende efter överenskommelse.