Ny lag: Utländska köpare i Turkiet behöver bostadsvärdering vid köp

Utvärderingsrapport eller s.k. bostadsvärdering är obligatoriskt för utländska fastighetsköpare

Enligt TKGM (turkiska generaldirektoratet för Lagfart och Lantmäteri) kommer samtliga utländska fastighetsköpare i Turkiet att behöva en obligatorisk bostadsvärderingsrapport för att få lagfart. Nya lagen gäller från och med den 4 mars 2019. På så sätt har turkiska staten som mål att säkra transaktionerna för utlänningar vid köp av fastighet i Turkiet. Bostadsvärderingsrapport kommer att tillämpas även för turkiska medborgare från och med 2022.

Fakta om bostadsvärderingsrapport

Kostnaden för rapporten kommer att ligga mellan 1000 och 2.000 turkiska lira. Rapporten kommer att vara giltig i 3 månader från utgivningsdagen.

Om bostaden är off-plan kommer rapporten att utfärdas efter färdigställning av bygget. Värdet på fastigheten som anges på lafgarten kommer att vara detsamma som på bostadsvärderingsrapporten. 

Bostadsvärderingsrapporten kommer att innehålla följande information:

• Bilder på bostaden
• Pris på liknande bostäder
• Uppgift om lagfarten
• Geografiska koordinater av fastigheten
• Prisbekräftelse
• Aktuell information om lån/skuld på bostaden
• Godkännande från Generaldirektoratet för Lagfart och Lantmäteri