Kan nordmenn kjøpe eiendom i Tyrkia?

Å kjøpe bolig i Tyrkia pleide å være vanskelig og tidkrevende. Men de siste årene har den tyrkiske regjeringen forenklet reglene for nordmenn og andre utenlandske kjøpere som vil kjøpe eiendom der. Selv om prosessen skiller seg litt fra andre land, er den nå mye enklere.

Det er noen ting å vurdere når det gjelder juridiske overveielser hvis du er interessert i å kjøpe eiendom i Tyrkia. Her er en rask oversikt over de juridiske aspektene ved eiendomskjøp for nordmenn og andre utenlandske kjøpere.

Kan nordmenn kjøpe eiendom i Tyrkia?

Et stort antall nordmenn og andre internasjonale kjøpere har kjøpt boliger i Tyrkia siden 2003 da store endringer ble gjort i den tyrkiske loven. Ifølge tall fra TAKBIS (Eiendoms- og Kadasterinformasjonsystemet) øker antallet utenlandske kjøpere raskt, og flere velger å investere i tyrkiske eiendommer hvert år.

Salget var opprinnelig begrenset til nasjonaliteter med gjensidige avtaler med Tyrkia, men i 2013 opphevet den tyrkiske regjeringen denne begrensningen, noe som ytterligere styrket det internasjonale markedet. Utenlandske eiendomskjøp i Tyrkia har økt år etter år, og denne trenden forventes å fortsette i fremtiden.

Den tyrkiske regjeringen har gjort kjøpsprosessen så enkel som mulig for utenlandske kjøpere, men det er fortsatt noen forskjeller i metoden for tyrkere og nordmenn eller andre internasjonale kjøpere på grunn av logistikk. Les mer om prosedyren for å kjøpe eiendom som nordmann eller utenlandsk kjøper i Tyrkia i vår trinn-for-trinn-guide for å kjøpe eiendom i Tyrkia.

Hva er grensene for nordmenn som kjøper eiendom i Tyrkia?

Følgende begrensninger gjelder for nordmenn og andre utenlandske kjøpere som kjøper eiendom i henhold til gjeldende lov:

• En norsk statsborger kan bare kjøpe opptil totalt 30 hektar jord i Tyrkia.  
• Utenlandske kjøpere får ikke kjøpe eiendom i militært forbudte soner eller sikkerhetssoner.  
• Det er kun med spesielt godkjennelse at det er tillatt å leie en eiendom i disse sonene.  
• Utenlandske eiendomskjøpere får kjøpe opptil 10 % av distriktets totale areal hvor privat eiendom er beliggende.  
• Myndighetene kan tilbakekalle eiendommer som ikke brukes i samsvar med distriktets regler. Eiendommer som ikke meldes til Miljø- og Byggedepartementet innen to år etter kjøpet, selv om de er kjøpt for bygging, kan også tilbakekalles.  

De ovennevnte begrensningene gjelder ikke for selskaper med juridiske enheter etablert i samsvar med lovene i deres respektive land.

Kan nordmenn få tyrkisk statsborgerskap ved å kjøpe eiendom?

Den tyrkiske regjeringen har innført et attraktivt investeringsprogram for utenlandske statsborgere som ønsker å få tyrkisk statsborgerskap ved å kjøpe eiendom. Den siste oppdateringen av programmet trådte i kraft i juni 2022.

I henhold til de nye reglene kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom overalt i Tyrkia, bortsett fra militære soner, og kvalifisere seg for statsborgerskap. For å være berettiget til tyrkisk statsborgerskap må en utenlandsk kjøper investere minst 400 000 USD i en eller flere eiendommer og beholde disse i minst tre år.

Programmet er utformet for å tiltrekke investeringer og tilbyr en attraktiv mulighet for de som ønsker å bli tyrkiske statsborgere. Å investere i eiendom i Tyrkia gir ikke bare statsborgerskap, men også en sjanse til å bli en del av et land med rik kultur, fantastisk natur og en strategisk plassering mellom Europa og Asia.

I tillegg til å oppfylle investeringskravet må kjøperen gjennomgå visse administrative prosedyrer og oppfylle juridiske krav, inkludert registrering av eiendommen i sitt navn og søknad om statsborgerskap gjennom relevante myndigheter.

Les mer om hvordan du kan dra nytte av tyrkisk statsborgerskapsprogram gjennom investering på vår nettside.

Hvordan kjøper nordmenn eiendom i Tyrkia?

Nordmenn får kjøpe eiendom i Tyrkia, som boliger, enten det er leiligheter eller hus, kontorer, tomter eller mark, så lenge de følger gjeldende lover og regler. Hvis en nordmann kjøper tomt eller mark, må han eller hun innen to år informere Miljø- og Byggedepartementet (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) om hvilken type bygning som planlegges oppført på tomten.

Velg en pålitelig eiendomsmegler

TERRA Real Estate representerer kunder fra ulike deler av verden, inkludert nordmenn, ved kjøp og salg av eiendommer i Tyrkia. Hvis du vurderer å kjøpe en bolig eller feriehus i Tyrkia, er det viktig å samarbeide med et firma som er profesjonelt, etisk og pålitelig.

Som en av de ledende aktørene på markedet i Tyrkia siden 2004, er vi sikre på at vårt store utvalg vil tilby unike muligheter også for deg. Kontakt oss gjerne for mer informasjon hvis du er interessert i å kjøpe bolig eller har spørsmål om det tyrkiske eiendomsmarkedet. Du kan også bestille en virtuell visning med TERRA Real Estate for å se akkurat det objektet du er interessert i før du kommer til Tyrkia.

For å arrangere visning med oss:

Ring oss på +90 242 512 25 00  
Send oss en e-post  
WhatsApp på +90 532 341 67 54 (svensk- og norsktalende)