Kan danskere købe ejendom i Tyrkiet?

At købe hus i Tyrkiet plejede at være svært og tidskrævende. Men i de seneste år har den tyrkiske regering forenklet reglerne for danskere og andre udenlandske købere, der ønsker at købe ejendom der. Selvom processen adskiller sig lidt fra andre lande, er den nu meget enklere.

Der er nogle ting at overveje, når det kommer til juridiske overvejelser, hvis du er interesseret i at købe ejendom i Tyrkiet. Her er en hurtig oversigt over de juridiske aspekter af ejendomskøb for danskere og andre udenlandske købere.

Kan danskere købe ejendom i Tyrkiet?

Et stort antal danskere og andre internationale købere har købt boliger i Tyrkiet siden 2003, da store ændringer blev foretaget i den tyrkiske lovgivning. Ifølge tal fra TAKBIS (Fastigheds- og Kadasterinformationssystemet) stiger antallet af udenlandske købere hurtigt, og flere vælger hvert år at investere i tyrkiske ejendomme.

Salget var oprindeligt begrænset til nationaliteter med gensidige aftaler med Tyrkiet, men i 2013 ophævede den tyrkiske regering denne begrænsning, hvilket yderligere styrkede det internationale marked. Udenlandske ejendomskøb i Tyrkiet er steget år efter år, og denne trend forventes at fortsætte i fremtiden.

Den tyrkiske regering har gjort købsprocessen så enkel som muligt for udenlandske købere, men der er stadig visse forskelle i metoden for tyrkere og danskere eller andre internationale købere på grund af logistik. Læs mere om proceduren for at købe ejendom som dansker eller udenlandsk køber i Tyrkiet i vores trin for trin guide til køb af ejendom i Tyrkiet.

Følgende begrænsninger gælder for danskere og andre udenlandske købere, der køber ejendom i henhold til gældende lov:

• En dansk statsborger kan kun købe op til 30 hektar jord i Tyrkiet.
• Udenlandske købere må ikke købe ejendom i militært forbudte zoner eller sikkerhedszoner.
• Det er kun tilladt at leje en ejendom i disse zoner med særlig godkendelse.
• Udenlandske ejendomskøbere må købe op til 10 % af et distrikts samlede areal, hvor privat ejendom er beliggende.
• Myndigheder kan geninddrage ejendomme, der ikke anvendes i overensstemmelse med distriktets regler. Ejendomme, der ikke anmeldes til Miljø- og Byggeministeriet inden for to år efter at de er købt til byggeri, kan også geninddrages.

De ovennævnte begrænsninger gælder ikke for virksomheder med juridiske enheder, der er etableret i overensstemmelse med lovgivningen i deres respektive lande.

Kan danskar få tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom?

Den tyrkiske regering har indført et attraktivt investeringsprogram for udenlandske statsborgere, der ønsker at få tyrkisk statsborgerskab ved at købe ejendom. Den seneste opdatering af programmet trådte i kraft i juni 2022.

Ifølge de nye regler kan udenlandske statsborgere købe ejendom overalt i Tyrkiet, bortset fra militære zoner, og kvalificere sig til statsborgerskab. For at være berettiget til tyrkisk statsborgerskab skal en udenlandsk køber investere mindst 400.000 USD i en eller flere ejendomme og beholde disse i mindst tre år.

Programmet er designet til at tiltrække kvalitative investeringer og tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at blive tyrkiske statsborgere. At investere i ejendom i Tyrkiet giver ikke kun statsborgerskab, men også en chance for at blive en del af et land med rig kultur, fantastisk natur og en strategisk beliggenhed mellem Europa og Asien.

Udover at opfylde investeringskravet skal køberen gennemgå visse administrative procedurer og opfylde juridiske krav, herunder registrering af ejendommen i sit navn og ansøgning om statsborgerskab via relevante myndigheder.

Læs mere om, hvordan du kan drage fordel af Tyrkisk statsborgerskabsprogram gennem investering på vores hjemmeside.

Hvordan køber danskere ejendomme i Tyrkiet?

Danskere kan købe ejendomme i Tyrkiet, såsom boliger, uanset om det er lejligheder eller huse, kontorer, grunde eller jord, så længe de følger gældende love og regler. Hvis en dansker køber en grund eller jord, skal han eller hun inden for to år informere Miljø- og Byggeministeriet (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı) om hvilken type bygning, der planlægges opført på grunden.

Vælg en pålidelig ejendomsmægler

TERRA Real Estate repræsenterer kunder fra forskellige dele af verden, inklusive danskere, ved køb og salg af ejendomme i Tyrkiet. Hvis du overvejer at købe en bolig eller et feriehus i Tyrkiet, er det vigtigt at samarbejde med et firma, der er professionelt, etisk og pålideligt.

Som en af de førende aktører på markedet i Tyrkiet siden 2004, er vi sikre på, at vores store udvalg vil tilbyde unikke muligheder også for dig. Kontakt os gerne for mere information, hvis du er interesseret i at købe en bolig eller har spørgsmål om det tyrkiske ejendomsmarked. Du kan også booke en virtuel fremvisning med TERRA Real Estate for at se netop det objekt, du er interesseret i, før du kommer til Tyrkiet.

For at arrangere en fremvisning med os:

• Ring til os på +90 242 512 25 00  
• Send os en e-mail  
• WhatsApp på +90 532 341 67 54 (svensk- og dansk-talende)