Przegląd rynku nieruchomości w Trucji na rok 2018

1.375.398 nieruchomości sprzedane w Turcji w 2018 r.

Według TÜİK (Turecki Instytut Statystyczny), 1.375.398 nieruchomości sprzedanych w Turcji w 2018 r. W tym okresie obserwujemy wzrost sprzedaży nieruchomości o 2,4% przy jednoczesnym wzroście o 19,39 % biorąc pod uwagę ceny nieruchomości.

W Antalyi z uwzględnieniem Alanyi, Side, Belek, Kemer itp. ceny wzrosły o 19,86%, w Bursie o 12,89%, w Izmirze o 11,47%, w Ankarze o 8,86%, w Stambule o 4 91%. Jak stwierdzono w raporcie indeksowym, na koniec 2018 r. średnia cena nieruchomości w Stambule wynosiła 441 600 TL z okresem zwrotu wynoszącym 20 lat. Natomiast w Ankarze średnia cena nieruchomości wyniosła 225.000 TL z okresem zwrotu 18 lat i 241.320 TL dla Antalyi z okresem zwrotu 21 lat.

Tureckie nieruchomości zakupione przez cudzoziemców w Turcji

Cudzoziemców bardzo przyciągnęły nieruchomości w Turcji, korzystne regulacje związane z tureckim obywatelstwem przez inwestycje z pewnością miały duży wpływ na sprzedaż. W porównaniu do 2017 r. sprzedaż nieruchomości obcokrajowcom w Turcji w 2018 r. wzrosła o 78%, w Stambule cudzoziemcy kupili 14 270 domów, a w Antalyi 7 938 domów. Duży popyt był również w Bursie, gdzie 2120 sprzedanych domów i 2133 sprzedanych domów w Ankarze.

Realizowane projekty i inwestycje miały ogromny wpływ na sprzedaż nieruchomości. Wśród głównych czynników są trwające konstrukcje, takie jak Canal Istanbul, nowe trasy metra, most Çanakkale 1915, most Yavuz Sultan Selim, most Osman Gazi, autostrada North Marmara, trzecie lotnisko w Stambule.

Co więcej, regulacje takie jak Poprawa Zagospodarowania Przestrzennego i Prawa Mieszkaniowego oraz obowiązkowe operaty szacunkowe (wycena nieruchomości) do aktów własności są również ważnymi czynnikami dla rozwoju rynku nieruchomości w Turcji.

Ocenia się iż fakt, że obcokrajowcy są zainteresowani kupnem nieruchomości w Turcji, miał również wpływ na wzrost wartości nieruchomości.