Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim 2026'ya Ertelendi

Ticaret Bakanlığı, Türkiye'de gayrimenkul alım satımı yapacak kişi ve kurumları ilgilendiren önemli bir duyuru yayımladı. Daha önce yürürlüğe girmesi planlanan "Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi", planlanan tarihte zorunlu olarak uygulanmayacak. Bakanlık, sistemin zorunlu kullanım tarihini 1 Ekim 2026 olarak güncelledi.

Teknik Altyapının Tamamlanması İçin Ek Süre Tanındı

Ticaret Bakanlığı'na göre erteleme kararı, gayrimenkul satış sürecinde yer alan tüm kurumların ortak bir dijital altyapı üzerinden sorunsuz şekilde hizmet verebilmesi amacıyla alındı.

Bu kapsamda Bakanlık; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bankalar ve diğer finans kuruluşlarıyla birlikte sistemin teknik entegrasyon çalışmalarını sürdürüyor. Altyapı çalışmalarının tamamlanmasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi'nin tüm taraflar için kesintisiz ve güvenli bir şekilde çalışması hedefleniyor.

Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl Çalışır?

Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz satışlarında ödeme sürecini daha güvenli hale getirmek amacıyla geliştirildi. Sistem; alıcı ve satıcıları dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik gibi risklere karşı korumayı amaçlıyor.

Yeni uygulama kapsamında alıcının ödediği satış bedeli, tapu devri gerçekleşmeden önce doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Bunun yerine tutar, bloke bir banka hesabında muhafaza edilecek. Tapu tescil işlemi tamamlanıp mülkiyet resmi olarak alıcıya geçtiğinde ise ödeme otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Böylece yüksek tutarlı gayrimenkul işlemlerinde, tapu devri tamamlanmadan önce ödemenin el değiştirmesinden kaynaklanabilecek finansal risklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

1 Ekim'e Kadar Mevcut Uygulama Devam Edecek

Erteleme kararı, mevcut gayrimenkul alım satım süreçlerinde herhangi bir değişikliğe neden olmuyor. 1 Ekim 2026 tarihine kadar alıcılar ve satıcılar, mevcut ödeme yöntemlerini kullanarak işlemlerini tamamlamaya devam edebilecek.

Özellikle yabancı yatırımcılar açısından, gayrimenkul satın alma sürecinde yürürlükteki mevzuatı takip etmek büyük önem taşıyor. Güncel düzenlemeler hakkında bilgi sahibi olmak, olası gecikmelerin ve hukuki sorunların önüne geçilmesine yardımcı olurken yatırım sürecinin daha güvenli ilerlemesini sağlıyor.

Profesyonel Destek İçin TERRA Real Estate ile İletişime Geçim

TERRA Real Estate, hem yerli hem de uluslararası alıcılara, güncel mevzuatın anlaşılmasından güvenli tapu devrinin tamamlanmasına kadar gayrimenkul satın alma sürecinin her aşamasında destek olur. Bu yeni sistemin satın alımınızı nasıl etkileyeceği konusunda sorularınız varsa veya Türkiye’de gayrimenkul satın alma süreci hakkında size özel danışmanlık almak istiyorsanız, ekibimiz size yardımcı olmaya hazırdır.

Bugün bizimle iletişime geçin:

• +90 242 512 25 00
• [email protected]
• +90 532 341 67 54 (WhatsApp)

* Kaynak: T.C. Ticaret Bakanlığı Resmi Web Sitesi