Det tyrkiske Handelsministerium har bekræftet en ændring, som har betydning for alle, der køber eller sælger ejendom i Tyrkiet: Det obligatoriske sikre betalingssystem ved ejendomshandler trådte ikke i kraft som oprindeligt planlagt. Ministeriet udskød indførelsen til den 1. oktober 2026.
Mere tid til teknisk integration
Ifølge ministeriet skal udsættelsen sikre, at alle institutioner, der er involveret i overdragelsen af ejendomme, kan arbejde sammen gennem et fuldt integreret digitalt system.
Handelsministeriet fortsætter samarbejdet med Generaldirektoratet for Ejendomsregistrering og Matrikelvæsen samt banker og andre finansielle institutioner om at færdiggøre de nødvendige tekniske forbindelser. Når integrationerne er på plads, forventes systemet at kunne fungere problemfrit gennem alle trin i en ejendomshandel.
Sådan fungerer det sikre betalingssystem
Det sikre betalingssystem skal gøre ejendomshandler mere trygge ved at ændre den måde, købesummen overføres på. Formålet er at beskytte købere og sælgere mod svindel, tyveri og dokumentfalsk i forbindelse med ejendomshandler.
I stedet for at betale direkte til sælgeren, før skødet overdrages, skal køberen først indbetale købesummen på en spærret bankkonto. Her bliver pengene stående, indtil ejerskiftet er registreret. Når ejendommen officielt har skiftet ejer, frigives beløbet automatisk til sælgeren.
Ordningen skal mindske de økonomiske risici ved at overføre store beløb, før overdragelsen af det tyrkiske skøde, tapu, er gennemført.
Hvad betyder udsættelsen for købere frem til oktober?
Udsættelsen ændrede ikke den daværende købsproces. Købere og sælgere kunne fortsat gennemføre ejendomshandler med de eksisterende betalingsmetoder frem til den 1. oktober 2026, hvor det nye system efter planen skulle blive obligatorisk.
For internationale investorer er det vigtigt at holde sig orienteret om nye regler ved køb af ejendom i Tyrkiet. Kendskab til de gældende juridiske procedurer kan hjælpe med at undgå uventede komplikationer og gøre købsprocessen mere overskuelig.
Få professionel rådgivning om dit ejendomskøb
Hos TERRA Real Estate ® hjælper vi både lokale og internationale købere gennem hele købsprocessen – fra at forstå de gældende regler til at gennemføre en sikker skødeoverdragelse. TERRA Real Estate ® er et registreret ejendomsmæglerfirma, der har opereret siden 2004. Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma besidder vi den officielle Ejendomshandelslicens, udstedt og godkendt af det tyrkiske Handelsministerium.
Har du spørgsmål om, hvordan det nye system påvirker dit køb, eller ønsker du personlig rådgivning om køb af ejendom i Tyrkiet, står vores team klar til at hjælpe.
Kontakt TERRA Real Estate ®:
- +90 242 512 25 00
- [email protected]
- +90 532 341 67 54 (WhatsApp)
* Kilde: Det tyrkiske Handelsministerium (officiel meddelelse af 26. juni 2026)