Tureckie Ministerstwo Handlu potwierdziło nową informację ważną dla wszystkich osób kupujących lub sprzedających nieruchomości w Turcji: obowiązkowy System Bezpiecznej Płatności dla transakcji na rynku nieruchomości nie wszedł w życie zgodnie z pierwotnym planem; Ministerstwo Handlu przesunęło termin jego wdrożenia na 1 października 2026 roku.
Dodatkowy czas na integrację techniczną
Według Ministerstwa wydłużenie terminu wprowadzono po to, aby każda instytucja uczestnicząca w procesie przeniesienia własności nieruchomości mogła działać w ramach w pełni zintegrowanego systemu cyfrowego.
Ministerstwo Handlu kontynuuje prace z Generalną Dyrekcją Katastru i Rejestru Gruntów, a także z bankami i innymi instytucjami finansowymi, aby zakończyć niezbędne połączenia techniczne. Po sfinalizowaniu tych integracji system ma działać sprawnie na każdym etapie transakcji nieruchomościowej.
Jak działa System Bezpiecznej Płatności
System Bezpiecznej Płatności został zaprojektowany tak, aby zwiększyć bezpieczeństwo zakupu nieruchomości poprzez zmianę sposobu przekazywania środków za zakup. Celem systemu jest ochrona kupujących i sprzedających przed oszustwami, kradzieżą i fałszerstwami podczas transakcji nieruchomościowych.
Zamiast przekazywać płatność sprzedającemu bezpośrednio przed przeniesieniem tytułu własności, środki kupującego będą najpierw wpłacane na zablokowany rachunek bankowy, gdzie pozostaną do momentu pomyślnego zakończenia rejestracji aktu własności. Gdy własność oficjalnie przejdzie na nowego właściciela, środki zostaną automatycznie przekazane sprzedającemu.
Mechanizm ten eliminuje ryzyko finansowe tradycyjnie związane z transakcjami nieruchomościowymi na wysokie kwoty, ponieważ pieniądze nie będą już przekazywane nieformalnie przed ostatecznym zakończeniem przeniesienia tapu.
Czego kupujący powinni się spodziewać do października
Przesunięcie terminu nie wpływa na obecny proces zakupu. Kupujący i sprzedający mogą nadal finalizować transakcje nieruchomości przy użyciu dotychczasowych metod płatności do 1 października, kiedy nowy system stanie się obowiązkowy.
Dla inwestorów zagranicznych śledzenie zmian w przepisach pozostaje ważnym elementem zakupu nieruchomości w Turcji. Bieżąca znajomość zmian w procedurach prawnych pomaga uniknąć nieoczekiwanych komplikacji i wspiera sprawniejszy proces zakupu.
Skorzystaj z eksperckiego wsparcia przy zakupie nieruchomości
W TERRA Real Estate® pomagamy zarówno lokalnym, jak i zagranicznym kupującym przejść przez każdy etap procesu zakupu nieruchomości — od zrozumienia aktualnych przepisów po bezpieczne zakończenie przeniesienia aktu własności. Jeśli masz pytania dotyczące tego, jak nowy system wpłynie na Twój zakup, lub chcesz otrzymać indywidualne wsparcie dotyczące zakupu nieruchomości w Turcji, nasz zespół jest gotowy, aby Ci pomóc.
TERRA Real Estate® to licencjonowana agencja nieruchomości, działająca od 2004 roku. Jako autoryzowana firma posiadamy Certyfikat Uprawniający do Obrotu Nieruchomościami, wydany i zatwierdzony przez Ministerstwo Handlu Turcji.
Skontaktuj się z TERRA Real Estate ® już dziś:
- +90 242 512 25 00
- [email protected]
- +90 532 341 67 54 (WhatsApp)
* Źródło: Tureckie Ministerstwo Handlu (oficjalna strona internetowa)