Myynti Turkin asuntomarkkinoilla väheni vuonna 2023 sekä kokonaisuutena että asuntolainalla rahoitetuissa kaupoissa ja ulkomaalaisten ostoissa. Tässä katsauksessa yhdistyvät vuosi ja sen viimeinen kuukausi TÜİKin joulukuun 2023 julkaisun pohjalta.
Vuosi lukuina
Yhteensä myytiin 1 225 926 asuntoa, 17,5 % vähemmän kuin vuonna 2022. Istanbul johti 198 739 kaupalla ja 16,2 %:n osuudella. Ankara seurasi 114 432 kaupalla ja İzmir 65 465 kaupalla. Ardahanissa, Hakkarissa ja Tuncelissa myyntejä oli vähiten.
Joulukuu: 138 577 kauppaa
Joulukuun myyntimäärä oli 33,4 % pienempi kuin joulukuussa 2022. Istanbulissa tehtiin 23 714 kauppaa, sen jälkeen tulivat Ankara ja İzmir. Hakkarissa määrä oli pienin.
Miten ostot rahoitettiin?
Asuntolainalla rahoitettuja kauppoja tehtiin vuoden aikana 177 748, laskua 36,6 %. Niiden osuus oli 14,5 % kaikista kaupoista. Joulukuussa määrä oli 6 042, laskua 72,3 % vuodentakaisesta ja osuus kuukauden myynneistä 4,4 %.
Muita kuin asuntolainalla rahoitettuja kauppoja oli vuoden aikana 1 048 178, laskua 13 %. Joulukuussa niitä tehtiin 132 535, eli 28,8 % vähemmän kuin joulukuussa 2022.
Ensimmäiset myynnit ja jälleenmyynnit
Vuonna 2023 myytiin 379 542 asuntoa ensimmäistä kertaa ja 846 384 jälleenmyyntinä. Molemmissa ryhmissä määrä laski 17,5 % edellisvuodesta.
Joulukuussa ensimmäisiä myyntejä oli 51 243, laskua 34,2 %, ja jälleenmyyntejä 87 334, laskua 32,9 % edellisvuoden vastaavasta kuukaudesta.
Ulkomaiset ostajat ja tärkeimmät alueet
Ulkomaan kansalaiset ostivat 35 005 asuntoa vuonna 2023, eli 48,1 % vähemmän kuin vuonna 2022. Antalya johti 12 702 ostolla, ennen Istanbulia ja Mersiniä.
Joulukuussa ulkomaalaiset ostivat 2 064 asuntoa. Istanbul oli silloin ensimmäinen, Antalya ja Mersin seuraavina.
Venäjän kansalaiset olivat vuoden suurin ulkomainen ostajaryhmä 10 560 kaupalla, ennen Iranin ja Irakin kansalaisia. Joulukuussa venäläiset ostivat 527 asuntoa.
Lähde: TÜİK — Asuntokauppatilastot, joulukuu 2023
Kerro asuntosuunnitelmistasi
Kerro toivomasi alue, budjettisi ja asunnon käyttösuunnitelma. Voimme vertailla nykyisiä koteja ja niiden ympäristöä. Vuoden 2023 luvut antavat historiallista taustaa; tämän päivän arvio tarvitsee myös tietoa yksittäisestä kohteesta.
TERRA Real Estate ® on rekisteröity kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut vuodesta 2004. Auktorisoituna kiinteistönvälitysyrityksenä meillä on Turkin kauppaministeriön myöntämä ja hyväksymä virallinen kiinteistökaupan sertifikaatti.
- Soita Turkin toimistoomme: +90 242 512 25 00
- Soita Ruotsin toimistoomme: +46 31-757 05 07
- WhatsApp: +90 532 341 67 54 (@terrarealestate)
- Lähetä meille viesti
Jos olet jo alueella, voimme sopia maksuttomat esittelyt ilman ostovelvoitetta ja noutaa sinut majoituspaikastasi.