Guide de l'Acquéreur

Vous envisagez d’acheter aux Émirats arabes unis pour demander un Golden Visa ? Vous pouvez présenter un seul bien ou en réunir plusieurs, à condition que leur valeur totale reconnue atteigne 2 millions d’AED. Certains achats sur plan et certains logements financés à crédit peuvent aussi entrer dans le dossier. Le prix indiqué dans le contrat ne dit pas tout...

Un appartement annoncé à 120 m² en Turquie n’offre pas nécessairement 120 m² d’espace intérieur. Les annonces peuvent indiquer une surface nette ou différentes surfaces brutes, dont certaines comprennent des annexes et une quote-part des parties communes. Deux logements affichant la même superficie peuvent donc offrir des espaces intérieurs très différents....

Logement neuf ou en revente en Espagne ? Ce choix influence le calendrier de l’achat, les vérifications juridiques, l’état du logement, le choix disponible et les dépenses à venir. Quelle différence entre les deux ? Qu’entend-on ici par logement neuf ? Dans cette comparaison, un logement neuf est acheté directement au promoteur, sur plan ou après la fin des...

En bref : Pour évaluer le prix d’un bien immobilier en Turquie, les moyennes d’une ville et les prix affichés dans les annonces ne suffisent pas. Le plus fiable est de comparer des biens similaires dans le même quartier, voire dans les mêmes rues, en calculant leur prix au mètre carré sur une base identique. Il faut ensuite tenir compte de la vue, de l’étage...

Comment régler l’achat d’un bien immobilier en Turquie quand on est étranger ? Lorsqu’un étranger achète un bien immobilier en Turquie, le paiement et la conversion des devises doivent être organisés avant le transfert du titre de propriété. L’un des principaux documents à prévoir est le Döviz Alım Belgesi (DAB), ou certificat d’achat de devises. Depuis le 1...