Boligsalgsstatistikk i Tyrkia 2025: utvikling, trender og nøkkeltall

Det tyrkiske statistikkbyrået (TÜİK) har publisert de offisielle tallene for boligmarkedet i 2025. Statistikken gir et tydelig bilde av utviklingen i boligomsetningen, både nasjonalt og i markedet for utenlandske kjøpere.

Det ble solgt 1 688 910 boliger i Tyrkia i 2025

I løpet av 2025 ble det registrert totalt 1 688 910 boligsalg i Tyrkia. Det tilsvarer en økning på 14,3 % sammenlignet med 2024. Istanbul hadde klart høyest aktivitet med 280 262 solgte boliger, etterfulgt av Ankara med 152 534 og Izmir med 96 998. De laveste salgstallene ble registrert i Ardahan (727), Bayburt (1 251) og Hakkari (1 559).

254 777 boliger ble solgt i desember 2025

Boligmarkedet avsluttet året sterkt. I desember 2025 ble det solgt 254 777 boliger, noe som er 19,8 % mer enn i samme måned året før.

Boligsalg med boliglån nådde 236 668 i 2025

Antallet boliger finansiert med boliglån økte betydelig i 2025. Bare i desember steg denne salgstypen med 25,2 % til 29 149 boliger. For hele året endte boligsalg med boliglån på 236 668, som tilsvarer en økning på 49,3 % fra 2024. Denne typen salg utgjorde 11,4 % av alle boligsalg i desember og 14,0 % av det samlede salget i 2025.

1 452 242 boliger ble solgt gjennom andre salgsformer

Salg uten boliglån, altså gjennom andre finansierings- og betalingsformer, fortsatte å dominere markedet. I desember økte denne kategorien med 19,2 % sammenlignet med samme måned i 2024, til 225 628 boliger. På årsbasis steg antallet med 10,1 %, og nådde totalt 1 452 242 boliger.

540 786 nyboliger ble solgt i 2025

Markedet for nyboliger viste også positiv utvikling. I desember ble det solgt 96 690 nye boliger, opp 26,2 % fra samme periode året før. Totalt i 2025 økte nyboligsalget med 11,6 % og endte på 540 786 enheter. Nyboliger sto for 38,0 % av salget i desember og 32,0 % av det totale årsvolumet.

Bruktboligsalget passerte 1,1 millioner

Bruktboligmarkedet var fortsatt den største delen av boligomsetningen i Tyrkia. I desember 2025 ble det solgt 158 087 brukte boliger, som er en økning på 16,2 % sammenlignet med desember 2024. For hele året steg bruktboligsalget med 15,6 % til totalt 1 148 124 boliger.

21 534 boliger ble solgt til utenlandske kjøpere i 2025

Salget til utlendinger falt noe i 2025. Totalt ble 21 534 boliger solgt til utenlandske kjøpere, som er en nedgang på 9,4 % sammenlignet med året før. Istanbul toppet listen med 7 989 boligsalg til utlendinger, fulgt av Antalya med 7 118 og Mersin med 1 800. I desember alene ble det registrert 2 541 boligsalg til utenlandske kjøpere.

Russiske borgere kjøpte flest boliger blant utlendinger

Russiske statsborgere var også i 2025 den største gruppen blant utenlandske boligkjøpere i Tyrkia, med 3 649 kjøpte boliger. Deretter fulgte iranske statsborgere med 1 878 kjøp og ukrainske statsborgere med 1 541. I desember 2025 kjøpte russiske borgere 504 boliger.

* Kilde: TÜİK – Türkiye İstatistik Kurumu (Det tyrkiske statistikkbyrået)