Turkin asuntokauppa vuonna 2025: myyntiluvut ja markkinan suunta

Turkin tilastokeskus TÜİK on julkaissut vuoden 2025 asuntokauppatilastot. Luvut osoittavat, että markkina piristyi selvästi edellisvuoteen verrattuna ja asuntoja myytiin eri puolilla maata vilkkaaseen tahtiin.

Turkissa myytiin vuonna 2025 yhteensä 1 688 910 asuntoa

Vuonna 2025 Turkissa tehtiin yhteensä 1 688 910 asuntokauppaa. Määrä oli 14,3 % suurempi kuin vuonna 2024. Eniten asuntoja myytiin Istanbulissa, jossa kauppoja tehtiin 280 262. Ankara seurasi 152 534 kaupalla ja Izmir 96 998 kaupalla. Vähiten myyntejä kirjattiin Ardahanissa (727), Bayburtissa (1 251) ja Hakkarissa (1 559).

Joulukuussa myynti nousi 254 777 asuntoon

Pelkästään joulukuussa 2025 Turkissa myytiin 254 777 asuntoa. Tämä oli 19,8 % enemmän kuin vuoden 2024 joulukuussa, mikä kertoo markkinan vahvasta loppuvuodesta.

Asuntolainalla rahoitettuja kauppoja tehtiin 236 668

Asuntolainalla rahoitettujen asuntojen myynti kasvoi joulukuussa 25,2 % ja nousi 29 149 asuntoon. Koko vuoden aikana tällaisia kauppoja tehtiin yhteensä 236 668, mikä oli 49,3 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Asuntolainakauppojen osuus oli joulukuussa 11,4 % kaikista myynneistä ja koko vuoden tasolla 14,0 %.

Muiden rahoitus- ja maksutapojen kautta myytiin 1 452 242 asuntoa

Muiden myyntitapojen kautta tehtyjä asuntokauppoja oli joulukuussa 225 628, mikä tarkoittaa 19,2 % kasvua vuoden takaiseen verrattuna. Koko vuoden aikana näiden kauppojen määrä nousi 1 452 242 asuntoon. Kasvua edellisvuoteen tuli 10,1 %.

Uudiskohteiden myynti ylitti 540 000 asunnon rajan

Uusia asuntoja myytiin joulukuussa 96 690, eli 26,2 % enemmän kuin vuotta aiemmin. Koko vuonna 2025 uudisasuntojen myynti nousi 540 786 asuntoon, mikä tarkoittaa 11,6 % kasvua edellisvuoteen verrattuna. Uudiskohteiden osuus oli joulukuussa 38,0 % kaikista kaupoista ja koko vuoden tasolla 32,0 %.

Käytettyjen asuntojen kauppa pysyi vilkkaana

Käytettyjä asuntoja myytiin joulukuussa 158 087, mikä oli 16,2 % enemmän kuin joulukuussa 2024. Vuoden 2025 aikana käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin yhteensä 1 148 124. Kasvua edellisvuoteen verrattuna oli 15,6 %.

Ulkomaalaisille myytiin 21 534 asuntoa

Vuonna 2025 ulkomaalaisille ostajille myytiin Turkissa yhteensä 21 534 asuntoa. Tämä oli 9,4 % vähemmän kuin vuonna 2024. Eniten myyntejä tehtiin Istanbulissa (7 989), Antalyassa (7 118) ja Mersinissä (1 800). Joulukuussa 2025 ulkomaalaiset ostivat yhteensä 2 541 asuntoa.

Venäjän kansalaiset olivat suurin ulkomaisten ostajien ryhmä

Vuonna 2025 eniten asuntoja ostivat Venäjän kansalaiset, joiden osuus oli 3 649 asuntoa. Seuraavina tulivat Iranin kansalaiset 1 878 asunnolla ja Ukrainan kansalaiset 1 541 asunnolla. Joulukuussa venäläisostajat hankkivat 504 asuntoa.

* Lähde: TÜİK – Türkiye İstatistik Kurumu