Statistiques des ventes de logements en Turquie en 2025

L’Institut turc des statistiques (TÜİK) a publié son rapport 2025 sur les ventes de logements en Turquie.

Au total, 1 688 910 logements vendus en Turquie en 2025

En 2025, 1 688 910 logements ont été vendus en Turquie, soit une hausse de 14,3 % par rapport à 2024. Istanbul arrive largement en tête avec 280 262 ventes. Ankara et Izmir suivent, avec 152 534 et 96 998 ventes. À l’autre extrémité du classement, les volumes les plus faibles ont été relevés à Ardahan (727), Bayburt (1 251) et Hakkari (1 559).

254 777 ventes en décembre 2025

En décembre 2025, 254 777 logements ont changé de mains, soit une progression de 19,8 % par rapport à décembre 2024.

Les ventes financées par crédit hypothécaire atteignent 236 668 en 2025

En décembre, les ventes réalisées avec un financement hypothécaire ont augmenté de 25,2 % sur un an, pour atteindre 29 149 transactions. Sur l’ensemble de 2025, elles totalisent 236 668 ventes, soit une hausse de 49,3 % par rapport à l’année précédente. Ces ventes ont représenté 11,4 % des transactions en décembre et 14,0 % du total annuel.

1 452 242 ventes via d’autres modes de financement en 2025

À l’échelle nationale, les ventes réalisées par d’autres modes de financement ont progressé de 19,2 % en décembre (par rapport au même mois de l’année précédente), pour atteindre 225 628 transactions. Sur l’année, ces ventes ont augmenté de 10,1 % et se sont établies à 1 452 242 logements.

540 786 logements neufs vendus en 2025

Les ventes de logements neufs ont bondi de 26,2 % en décembre sur un an, pour atteindre 96 690 unités. Sur l’ensemble de 2025, elles ont progressé de 11,6 % par rapport à 2024, totalisant 540 786 ventes. La part du neuf s’est établie à 38,0 % en décembre et à 32,0 % sur l’année.

Les ventes dans l’ancien totalisent 1 148 124 en 2025

Les transactions portant sur des logements de seconde main ont atteint 158 087 ventes en décembre 2025, soit une hausse de 16,2 % par rapport à décembre 2024. Sur l’année, 1 148 124 logements anciens ont été vendus, ce qui correspond à une progression de 15,6 %.

 

21 534 logements vendus à des acheteurs étrangers en 2025

En 2025, les ventes de logements à des acquéreurs étrangers se sont élevées à 21 534, en recul de 9,4 % par rapport à 2024. Istanbul arrive en tête avec 7 989 ventes, suivie d’Antalya (7 118) et de Mersin (1 800). En décembre 2025, 2 541 logements ont été vendus à des acheteurs étrangers.

Les ressortissants russes restent en tête des achats étrangers

En 2025, les ressortissants russes ont conservé la première place parmi les acheteurs étrangers, avec 3 649 logements acquis. Ils sont suivis par les citoyens iraniens (1 878) et ukrainiens (1 541). En décembre 2025, les ressortissants russes ont acheté 504 logements.

* Source : TÜİK – Türkiye İstatistik Kurumu (Institut turc des statistiques)