Statystyki sprzedaży domów w Turcji w 2025 roku: analiza rynku

Turecki Instytut Statystyczny (TUIK) opublikował raport dotyczący statystyk sprzedaży nieruchomości za 2025 rok.

Łącznie 1 688 910 nieruchomości sprzedanych w Turcji w 2025 roku

W 2025 roku w Turcji sprzedano łącznie 1 688 910 lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost o 14,3% w porównaniu z 2024 rokiem. Najwięcej transakcji odnotowano w Stambule – 280 262. Kolejne miejsca zajęły Ankara i Izmir z wynikiem odpowiednio 152 534 oraz 96 998 sprzedaży. Najniższe dane sprzedażowe odnotowano w prowincjach Ardahan (727), Bayburt (1 251) oraz Hakkari (1 559).

254 777 nieruchomości sprzedanych w grudniu 2025

W grudniu 2025 sprzedano 254 777 nieruchomości, co oznacza wzrost o 19,8% w porównaniu z grudniem 2024 roku.

Sprzedaż nieruchomości finansowanych kredytem hipotecznym w 2025 roku osiągnęła 236 668

W grudniu sprzedaż nieruchomości finansowanych kredytem hipotecznym wzrosła o 25,2% i wyniosła 29 149 transakcji. W całym 2025 roku sprzedaż hipoteczna osiągnęła łącznie 236 668, co oznacza wzrost o 49,3% względem roku poprzedniego. Transakcje hipoteczne stanowiły 11,4% całkowitej sprzedaży w grudniu oraz 14,0% wszystkich transakcji w 2025 roku.

1 452 242 nieruchomości sprzedanych w 2025 roku w ramach pozostałych form sprzedaży

W skali całej Turcji sprzedaż w ramach innych typów transakcji wzrosła w grudniu o 19,2% w porównaniu z analogicznym miesiącem roku poprzedniego, osiągając 225 628 nieruchomości. W 2025 roku łączna liczba mieszkań sprzedanych w ramach tych transakcji zwiększyła się o 10,1% i wyniosła 1 452 242.

540 786 nowych domów sprzedanych w 2025 roku

Sprzedaż nowych domów w grudniu wzrosła rok do roku o 26,2%, osiągając 96 690. W całym 2025 roku sprzedaż nowych domów wzrosła o 11,6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wyniosła łącznie 540 786 nieruchomości. Udział sprzedaży nowych domów w łącznej liczbie transakcji wyniósł 38,0% w grudniu oraz 32,0% w całym roku.

Sprzedaż na rynku wtórnym w 2025 roku wyniosła łącznie 1 148 124

Transakcje na rynku wtórnym osiągnęły w grudniu 2025 roku 158 087, co oznacza wzrost o 16,2% w porównaniu z analogicznym miesiącem roku poprzedniego. W ujęciu rocznym sprzedano łącznie 1 148 124 nieruchomości z rynku wtórnego, co stanowi wzrost o 15,6% rok do roku.

 

21 534 nieruchomości sprzedane cudzoziemcom w 2025 roku

W 2025 roku sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom wyniosła 21 534, co oznacza spadek o 9,4% w porównaniu z 2024 rokiem. Najwięcej sprzedaży odnotowano w Stambule – 7 989, następnie w Antalyi (7 118) oraz w Mersin (1 800). W grudniu 2025 roku zagranicznym nabywcom sprzedano 2 541 nieruchomości.

Najwięcej nieruchomości według narodowości kupili obywatele Rosji

W 2025 roku największą grupę zagranicznych nabywców nadal stanowili obywatele Rosji, którzy kupili 3 649 domów. Kolejne miejsca zajęli obywatele Iranu (1 878) oraz Ukrainy (1 541). W grudniu 2025 roku obywatele Rosji zakupili 504 nieruchomości.

* Źródło: TUIK – Türkiye İstatistik Kurumu (Turecki Instytut Statystyczny)