Eneboliger med privat basseng til salgs i Marbella, Nueva Andalucía

Private eneboliger til salgs i Malaga ligger i Nueva Andalucía, et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Marbella på Costa del Sol i Spania. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús, sitt brede utvalg av golfbaner og et balansert sosialt liv med restauranter, kafeer, butikker og daglige servicetilbud. Nueva Andalucía har også en sterk posisjon i eiendomsmarkedet i Marbella, med lavt utnyttede boligfelt som tiltrekker seg både faste beboere og internasjonale kjøpere av videresalgseiendommer.

Beliggenhet og tilgjengelighet

Eneboliger til salgs i Marbella i Nueva Andalucía ligger ca. 10 minutter fra strendene og marinaen i Puerto Banús. I nærheten finner du flere golfbaner, blant annet Los Naranjos Golf Club og Aloha Golf Club.

Marbella sentrum ligger ca. 11 km unna, Estepona sentrum ca. 25 km, Málaga flyplass ca. 60 km og Málaga sentrum ca. 70 km fra eiendommene.

Eneboliger på ett plan med tomter på over 1 000 m²

Boligkomplekset består av 3 private eneboliger på ett plan, utformet for å gi god privatlivsfølelse, høy funksjonalitet og en naturlig tilpasning til de omkringliggende omgivelsene.

Hver bolig ligger på en selvstendig tomt på over 1 000 m² med egen beplantning og private uteområder. Den arkitektoniske løsningen legger vekt på enkel adkomst ved å samle hovedoppholdsrommene på ett og samme plan.

Utendørs fasiliteter

• Privat saltvannsbasseng
• Romslige terrasser
• Anlagt hage med egne soner for avslapning
• Privat økologisk hage med tilpasset beplantning
• Automatisk vannings- og belysningssystem i hageområdene
• Chill-out-sone ved bassenget med peisfunksjon for vinterbruk

Hagene er tilrettelagt for økologisk dyrking, slik at beboerne kan plante egne grønnsaker og aromatiske vekster som laurbær, timian og lavendel.

Innvendig planløsning og orientering

Boligene er planlagt med hovedoppholdsrom samlet i 2-, 3- eller 4-roms løsninger på bakkeplan, supplert med en underetasje som gir fleksibel bruk. Vest- og sørvestvendt orientering sikrer god tilgang på naturlig dagslys gjennom hele dagen.

Innvendig er det valgt en åpen og funksjonell planløsning, med egne soner som vaskerom og soverom med en-suite bad. Utforming og utførelse er i tråd med gjeldende standarder for moderne boligbygg.

Kjeller og parkering

På kjellerplan har hver villa:

• Underjordisk garasje med innkjøring via rampe
• Stor flerbruksflate som kan tilpasses eierens behov og ønsker

Kjellerarealene er planlagt som fleksible rom som kan skreddersys uten å påvirke den bærende konstruksjonen.

Tekniske spesifikasjoner

Villaene er utstyrt med moderne tekniske løsninger som tilfredsstiller dagens krav til komfort og energieffektivitet. Et smarthussystem gir sentral styring av viktige funksjoner, mens LED-belysning og gulvvarme bidrar til komfort og redusert energiforbruk. Et aerotermisk klimasystem gir både oppvarming og kjøling på en mer bærekraftig måte, og alle systemer er integrert for å møte forventningene til moderne boligstandard.

TERRA Real Estate^® er et autorisert eiendomsmeglerfirma, spesialisert på internasjonal eiendomsmegling siden 2004.