Eksklusive villaer med private pools til salg i Marbella, Nueva Andalucía

Private huse til salg i Malaga er beliggende i Nueva Andalucía, et af de mest etablerede og eftertragtede boligområder i Marbella på Spaniens Costa del Sol. Området er kendt for sin nærhed til Puerto Banús, de mange golfbaner og et velafbalanceret socialt liv med restauranter, caféer, shoppingmuligheder og alle daglige faciliteter. Nueva Andalucía har også en stærk position på ejendomsmarkedet i Marbella med lavt bebyggede boligområder, der tiltrækker både fastboende og internationale købere af ferieboliger.

Beliggenhed og adgang

Se alle huse til salg i Marbella i Nueva Andalucía ligger ca. 10 minutter fra strandene og lystbådehavnen i Puerto Banús. I nærheden finder du golfbaner som Los Naranjos Golf Club og Aloha Golf Club.

Derudover er der ca. 11 km til Marbella centrum, 25 km til Estepona centrum, 60 km til Málaga lufthavn og 70 km til Málaga centrum.

Private etplanshuse med over 1.000 m² grund

Boligkomplekset består af 3 private etplanshuse, der hver er udformet med fokus på privatliv, funktionalitet og en harmonisk integration med det omkringliggende naturlige miljø.

Hver bolig ligger på en selvstændig grund på over 1.000 m² med individuel haveanlægning og udendørs opholdszoner. Den arkitektoniske planl&osning prioriterer nem adgang og bevægelse ved at samle de vigtigste opholdsrum på én etage.

Udendørs faciliteter

• Privat saltvandsswimmingpool
• Rummelige terrasser
• Anlagt have med dedikerede opholdsområder
• Privat økologisk have med særlig beplantning
• Automatisk vandings- og belysningssystem i haveområderne
• Chill-out-område ved poolen med vinteregnet ildstedsløsning

Haverne er udformet til at understøtte økologisk dyrkning, så beboerne kan dyrke egne afgrøder og aromatiske planter som fx laurbær, timian og lavendel.

Indretning og orientering

Husene er designet med de primære opholdsrum placeret i stueplan, suppleret af en ekstra underetage, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Den vestlige og sydvestlige orientering sikrer optimal udnyttelse af det naturlige dagslys gennem hele dagen.

Indendørs er boligerne disponeret med en åben og funktionel planløsning, herunder praktiske rum som bryggers og soveværelser med en-suite badeværelser. Den overordnede udformning og konstruktion er tilpasset nutidens standarder for moderne boligbyggeri.

Kælder og parkering

På kælderniveau rummer hver villa:

• Underjordisk garage med direkte adgang via trappe eller elevator
• Stort multifunktionsrum, der kan tilpasses efter ejerens behov og ønsker

Kælderetagerne er planlagt som fleksible arealer, der kan indrettes individuelt uden at ændre boligens bærende struktur.

Tekniske specifikationer

Villaerne er udstyret med moderne boligsystemer, der opfylder aktuelle krav til komfort og energieffektivitet. Et smart home-system muliggør central styring af de vigtigste funktioner, mens LED-belysning og gulvvarme bidrager til komfort og energieffektivt forbrug. Et aerotermisk klimasystem sørger for bæredygtig opvarmning og køling, og alle installationer er integreret, så de matcher kravene til nutidens boligliv.

TERRA Real Estate^® er et autoriseret ejendomsmæglerfirma, specialiseret i international ejendomsmægling siden 2004.