Инвестиционная недвижимость в Турции

Лицензированное агентство недвижимости TERRA Real Estate ^® предлагает широкий выбор недвижимости в Турции , включая виллы, квартиры, земельные участки и коммерческую недвижимость. Наши списки инвестиционной недвижимости в Турции включают недвижимость в Анталии, Белеке, Алании, Бодруме, Кемере, Фетхие, Сиде и Стамбуле. Мы предлагаем бесплатное профессиональное руководство по поиску лучших инвестиций в недвижимость в Турции и их преимуществах.

Найдите инвестиционную недвижимость на продажу в Турции

Если вы планируете инвестировать в Турцию, TERRA Real Estate – правильный выбор для вас. Являясь одной из ведущих компаний по недвижимости в Турции, мы уверены, что наши портфолио обеспечивают множество преимуществ. С 2004 года мы специализируемся на консультировании и поддержке иностранных граждан при инвестировании в турецкую недвижимость.

Вы можете найти лучшие инвестиции в недвижимость в Турции на нашем часто обновляемом веб-сайте. Инвестиционная недвижимость в Турции, предлагаемая TERRA Real Estate, включает в себя различные типы вилл, квартир, коммерческую недвижимость и земельные участки. Теперь все, что вам нужно сделать, это просмотреть наш веб-сайт и найти идеальную инвестиционную недвижимость с помощью наших расширенных фильтров.

Является ли недвижимость в Турции хорошей инвестицией?

Турция занимает уникальное положение между Европой, где сосредоточена большая часть мировой политической и экономической мощи, и Азией, которая в последнее время стала жизненно важным центром экономического роста и усиления политического влияния. На протяжении всей своей истории страна служила как преградой, так и мостом между двумя континентами. Стратегическое положение Турции дает определенные рычаги для международного влияния.

Активное членство Турции в G20 играет активную роль в увеличении иностранных инвестиций, поскольку показывает, что Турция имеет развивающуюся экономику, которая может торговать с экономически сильными странами.

Кроме того, Турция является членом Европейского таможенного союза с 1996 года. Это членство позволяет Турции участвовать в многочисленных торговых соглашениях между другими его сторонами.

Еще одной причиной, по которой Турция является хорошим выбором для инвесторов, является преимущество обменного курса. Уровень лиры по отношению к другим международным валютам означает, что иностранные покупатели могут инвестировать по более доступной цене, чем когда-либо прежде.

Высокий уровень иностранных гостей и иностранцев, проживающих в Турции, создает спрос в секторе недвижимости благодаря доступным ценам на проживание и недвижимость. В результате этого высокого спроса стоимость недвижимости также постоянно растет.

Еще одним доказательством того, что сектор недвижимости является лучшим вариантом для инвестиций, является то, что турецкое правительство предлагает турецкое гражданство иностранцам, которые приобретают недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США или инвестируют 500 000 долларов США в основной капитал.

Когда все эти особенности Турции рассматриваются вместе, вы можете быть уверены, что Турция вас не разочарует и что ваши инвестиции в недвижимость принесут прибыль в короткие сроки.

Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость в Турции

В 2016 году Турция реализовала программу получения гражданства за инвестиции. Кандидатам, инвестирующим в недвижимость или банковские депозиты, предоставляется вид на жительство, гражданство и турецкий паспорт.

Требования для получения гражданства Турции за инвестиции:

- Вы можете приобрести недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США, или
- Вы можете приобрести государственные ценные бумаги на сумму не менее 500 000 долларов США и удерживать инвестиции не менее 3 лет, или
- Вы можете начать бизнес, в котором будет работать 50 человек, или
- Вы можете сделать капитальные вложения в размере 500 000 долларов США или
- Вы можете внести минимум 500 000 долларов США в турецкий банк и хранить его не менее 3 лет, или
- Вы можете инвестировать минимум 500 000 долларов США в инвестиционный фонд недвижимости или венчурный инвестиционный фонд на срок не менее трех лет.

Посетите нашу страницу « Гражданство Турции за инвестиции » для получения подробной информации.

Виды инвестиций в недвижимость в Турции

Типы инвестиций в недвижимость в Турции различаются в зависимости от типа недвижимости, цели инвестиций и ожидаемого дохода. Вот некоторые из вариантов:

• Инвестиции в квартиры: Квартиры, которые являются одним из самых безопасных видов инвестиций, предпочтительнее, чем другие виды недвижимости, поскольку они обеспечивают регулярный доход и продаются быстрее. Доход, который он обеспечивает инвестору, получается двумя основными способами:

Аренда: Поскольку арендная плата в Турции увеличивается с разной скоростью каждый год, многие инвесторы покупают и арендуют квартиры в Турции . Стоимость аренды любой недвижимости в Турции увеличивается более чем на 30% в год.

Перепродажа: это один из самых распространенных способов получения дохода. После того, как владельцы недвижимости покупают строящуюся недвижимость, они ждут завершения процесса строительства, чтобы продать ее, потому что продажа квартиры после завершения строительства приносит высокую прибыль. С другой стороны, продажа подержанных квартир также обеспечивает высокую прибыль. Отчеты о недвижимости показывают, что цены на квартиры в Турции растут на 100% каждый год.

• Инвестиции в виллы: Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Турции, виллы, безусловно, являются еще одним из наиболее перспективных вариантов. Хотя виллы на продажу в Турции менее востребованы, чем другие виды недвижимости из-за их высокой стоимости, рост цен на недвижимость и потребность в уединении позволяют превратить виллы в выгодную инвестицию.

Виллы предоставляют широкий спектр преимуществ, включая лучший образ жизни, конфиденциальность, свободу дизайна, высокую стоимость при перепродаже, повышение стоимости и т. д. в дополнение к свободе владения отдельным домом. Они также являются постоянным источником дохода.

• Инвестирование в коммерческую недвижимость: Инвестирование в турецкую недвижимость — отличный способ нажить состояние. Коммерческая недвижимость включает в себя различные категории, такие как торговые, промышленные, офисные, складские, торговые центры, рестораны, гостиницы, здания и т. д. Крупные инвесторы предпочитают вкладывать средства в коммерческую недвижимость Турции из-за ее разнообразия.

Уже известно , что инвестиции в коммерческую недвижимость в Турции приносят одни из самых высоких доходов. Коммерческая недвижимость Турции предлагает множество вариантов для тех, кто хочет вести бизнес, инвестировать, сдавая в аренду магазины или даже перепродавая, и это обеспечивает инвесторам удовлетворительную и прибыльную финансовую отдачу. В то время как регион Центральной Анатолии предлагает вам огромные комплексы, связанные с технологиями, вы можете найти офисы в небоскребах в таких космополитичных городах, как Стамбул, или начать бизнес своей мечты с бутик-недвижимости в красивых средиземноморских городах.

• Инвестиции в землю: Покупка земли в Турции – это способ разбогатеть без риска. Это может помочь вам безопасно накопить богатство и обеспечить финансовую стабильность.

Инвестиции в землю в Турции подразделяются на три основные категории: Коммерческие и жилые, Растениеводство и животноводство, Инвестиции в сельскохозяйственные угодья. Инвестиции в землю могут приносить высокую прибыль, пассивный доход и большую норму прибыли. Вы можете продать свою землю, использовать ее для выращивания сельскохозяйственных культур, построить на ней виллу или коммерческую недвижимость или сдать ее в аренду.

Лучшие места для инвестиций в недвижимость в Турции

В последние годы все больше иностранцев предпочитают инвестировать в турецкую недвижимость , соответственно увеличивается и количество инвесторов. Хотя самые высокие доходы от иностранных инвестиций в Турции обеспечиваются в Анталии, Белеке, Алании, Бодруме, Кемере, Фетхие, Сиде и Стамбуле, при принятии решения о том, в какой регион Турции инвестировать, следует учитывать несколько моментов.

В то время как ваш бюджет играет важную роль, экономическое положение города, в котором вы хотите купить недвижимость, условия жизни и преимущества инвестиций в этот район также очень важны. Давайте вместе посмотрим на самые предпочтительные города:

• Анталия: известный как крупнейший средиземноморский прибрежный город Турции, Анталия является столицей туризма с большим количеством эксклюзивных курортов. В дополнение к тому, что каждый год принимают миллионы туристов, тысячи иностранцев со всего мира постоянно проживают в Анталии, которая предлагает космополитическую жизнь, охватывающую всех.

Благодаря своей близости к двум международным аэропортам и всемирно известным туристическим курортам, Анталия играет активную роль в иностранных инвестициях в недвижимость Турции. Кроме того, по сравнению с другими средиземноморскими странами, такими как Греция и Испания, в Анталии гораздо более широкий выбор недвижимости для продажи по гораздо более доступным ценам.

Вы можете найти различные типы инвестиций в недвижимость в Анталии, и наиболее популярными из них являются квартиры по выгодной цене, эксклюзивные виллы в роскошных комплексах и коммерческая недвижимость, которая приносит большой доход благодаря возможностям иностранных инвесторов в Анталии.

• Белек: Расположенный в 43 км от центра Анталии, Белек является всемирно известным местом для игры в гольф с его профессиональными полями для гольфа. Песчаные пляжи, отмеченные голубым флагом, роскошные 5-звездочные отели, уровень жизни, инфраструктурные работы и постоянно развивающиеся жилищные проекты делают Белек предпочтительным для туризма и инвестиций в недвижимость.

Хотя в Белеке много квартир, основная инвестиция в недвижимость — это виллы. В Белеке есть много отдельных и двухместных вилл с прекрасным видом на море или в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окружение, окруженное зеленью, и спокойная атмосфера являются одними из общих черт резиденций.

Если вы интересуетесь гольфом, мечтаете жить в спокойной обстановке или хотите получать высокий доход в долгосрочной перспективе, было бы разумно инвестировать в недвижимость в Белеке .

• Аланья: Аланья, красивый прибрежный город Анталии, является одним из самых популярных туристических направлений в Средиземноморье и одним из наиболее предпочтительных регионов для иностранных граждан, желающих купить дом или инвестировать в Турции. Регион, которому удалось привлечь внимание многих отечественных и иностранных инвесторов своими высокими культурными ценностями и природными чудесами, также имеет мультикультурную атмосферу благодаря своей истории. Аланья, обладающая очень высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей туристической и внутренней инвестиционной способности, является одним из важных центров Анталии с точки зрения экономики, туризма, недвижимости и сельского хозяйства.

Существуют различные типы инвестиционной недвижимости в Алании, подходящие для каждого инвестора. Вы можете получать прибыль, покупая сельскохозяйственные земли в Алании, или же вы можете отдыхать и инвестировать благодаря недавно построенным проектам элитного жилья.

• Бодрум: Расположенный в регионе Эгейского моря в Турции, Бодрум является одним из самых популярных мест отдыха для иностранных граждан и турок. Тысячи посетителей из Великобритании, Франции, Бельгии и других стран ежегодно посещают это популярное место отдыха. Бодрум является домом для множества 5-звездочных отелей, вилл в аренду, бутик-отелей и роскошных пляжных клубов.

Регион предлагает высококачественные виллы и апартаменты для инвесторов. Есть также много коммерческой недвижимости, так как Бодрум имеет очень прибыльные возможности для бизнеса. В результате всех этих факторов вы, несомненно, выиграете от инвестиций в недвижимость в Бодруме , который имеет высокие стандарты ведения бизнеса и является одним из самых популярных туристических направлений Турции.

• Кемер: Расположенный на юго-западе Анталии и в 45 км от центра Анталии, Кемер славится своим бирюзовым Средиземным морем и близостью к Таврским горам. Благодаря своим выдающимся пляжам, пышным зеленым зонам, окруженным сосновыми лесами, и легкому доступу к аэропорту Анталии и городу, регион привлекает большое количество иностранцев и местных жителей для отдыха и инвестиций.

Для инвестиций в недвижимость в Кемере в основном предпочитают отдельные виллы. Недвижимость в Кемере имеет частные сады, окруженные яркими цветами и зелеными насаждениями. Если вы хотите проводить время в своем особняке в летние месяцы или хотите получать сезонную прибыль, Кемер для вас.

• Фетхие: Фетхие, связанный с провинцией Мугла в Эгейском регионе Турции, является одним из самых известных туристических центров Турции. Фетхие имеет те же черты, что и другие средиземноморские направления, но этот регион отличается красивыми горами и пышными зелеными холмами.

Инвестиции в недвижимость в Фетхие , который славится как отечественными, так и иностранными инвесторами, приносят большую прибыль. Те, кто хочет инвестировать в недвижимость в регионе, в основном предпочитают виллы и коммерческую недвижимость. В то время как виллы оснащены передовыми технологиями и материалами, поддерживающими зеленую энергию, высокий уровень безопасности и социальные объекты; Коммерческая недвижимость обеспечивает высокую прибыль благодаря мобильности региона.

• Сиде: Красивый и солнечный курорт Сиде, расположенный в восточной части Анталии на средиземноморском побережье Турции, имеет важное историческое значение и известен как древний город. Сиде привлекает множество посетителей благодаря своей исторической ценности и со временем стал всемирно известным местом отдыха.

Помимо своей исторической ценности, Сиде предлагает пляжи, отмеченные голубым флагом, кристально чистую воду, мягкий климат, великолепную природу и зеленую окружающую среду. Хотя цены на недвижимость, как правило, выше, чем в Белеке и Алании, Сиде предлагает одни из лучших вариантов недвижимости для отдыха и инвестиций в Средиземноморском регионе. С другой стороны, множество магазинов, ресторанов и баров, а также дневные и ночные развлечения стимулируют инвестиции в коммерческую недвижимость в регионе.

• Стамбул. Расположенный в районе Мраморного моря в северо-западной части Турции и соединяющий два континента, Европу и Азию, Стамбул на протяжении многих веков был центром торговли, бизнеса и транспорта благодаря своему геостратегическому положению.

Стамбул имеет самую большую долю на рынке недвижимости, и этот город является одним из наиболее предпочтительных городов для иностранных граждан, которые хотят инвестировать в недвижимость в Турции. Среди иностранных граждан, инвестирующих в Стамбул, есть европейцы, жители Ближнего Востока и турки, живущие за границей.

После покупки недвижимости в Стамбуле ее легко отремонтировать, обставить новой мебелью, сдать в аренду или перепродать недвижимость по более высокой цене. Так что, если вы инвестируете в недвижимость Стамбула , будьте уверены, что вы никогда не потеряете ни в краткосрочной, ни в долгосрочной перспективе.

Проконсультируйтесь с TERRA Real Estate, чтобы инвестировать в Турцию

Идея инвестирования за границей может показаться сложной, поскольку потратить свои сбережения/деньги в другой стране непросто. Чтобы сделать хорошие инвестиции в Турции, вы должны сначала найти профессионального и опытного агента по недвижимости! Если вы найдете хорошую и надежную компанию по недвижимости, инвестиции в Турцию сэкономят вам много денег.

TERRA Real Estate ^® является лауреатом премии European Property Awards 2019-2020 и лучшим агентством недвижимости Турции 2020-2021, активно работает на рынке недвижимости и помогает иностранным покупателям в инвестициях в недвижимость в Турции с 2004 года.

Как один из пионеров турецкого рынка недвижимости, мы уверены, что наш обширный портфель недвижимости постоянно предлагает высокодоходные инвестиционные возможности. У нас есть широкий спектр турецкой инвестиционной недвижимости, включая дома, виллы, земельные участки и коммерческую недвижимость. Мы помогаем открыть для себя широкий спектр инвестиционной недвижимости для продажи в Турции через наш современный веб-сайт, пока вы делаете глоток кофе у себя дома.

Не стесняйтесь обращаться к нам, если вы планируете инвестиции в недвижимость в Турции или хотите получить подробную информацию по любому вопросу, связанному с рынком недвижимости.

Позвоните нам по телефону +90 242 512 25 00 или бесплатно напишите нам через WhatsApp или Viber на +90 532 341 67 54 .