3D-кадастр и цифровая трансформация управления недвижимостью в Турции

Главное управление земельного реестра и кадастра представило проект «Производство 3D-моделей городов и формирование базы 3D-кадастра» для модернизации процессов регистрации и планирования недвижимости. С 1 января 2025 года архитектурные планы и 3D-цифровые модели зданий должны быть представлены в защищенном электронном формате для всех транзакций, связанных с недвижимостью, по всей стране.

Проект 3D-моделей городов и кадастровой базы

Положение направлено на обеспечение сохранности и прозрачности информации и ее отслеживание с помощью передовых цифровых систем. Это важный шаг в цифровой трансформации Турции: главные инновации включают интеграцию 3D-моделей зданий и доступ к информации в цифровом виде с помощью QR-кодов в электронных тапу, введенных на более раннем этапе цифровизации.

Концепция цифрового здания — основная черта реформы, которая создает безопасную и прозрачную структуру для управления данными о здании. Интеграция 3D-цифровых моделей должна трансформировать сектор недвижимости.

Преимущества системы 3D-кадастра

Основные преимущества системы 3D-кадастра:

• Более эффективная борьба со стихийными бедствиями: система улучшит реагирование на землетрясения, наводнения и оползни, предоставляя оперативные и точные данные для оценки ущерба и спасательных операций.
• Улучшенный мониторинг и соблюдение нормативных требований: обнаружение несанкционированных изменений в зданиях или нарушений зонирования станет проще.
• Точная оценка недвижимости: оценка недвижимости станет более надежной и прозрачной, повысив доверие к рынку недвижимости.

Переход к новому формату и будущие перспективы

По мнению Управления все заинтересованные стороны в секторе недвижимости адаптируются к новой системе и подготовятся к предстоящим изменениям. С 1 января 2025 года все процессы должны соответствовать последним требованиям модернизированной структуры, при этом концепция "цифрового здания" обеспечит безопасную регистрацию объектов недвижимости в цифровой среде.

Реформа становится поворотным моментом для отрасли недвижимости, создавая более надежную, эффективную и устойчивую к стихийным бедствиям систему управления недвижимостью и прокладывая путь для дальнейшего прогресса в городском планировании и цифровой интеграции.