Turkki

Turkissa 120 m²:n asuntona ilmoitettu kohde ei välttämättä tarjoa 120 m² sisätilaa. Ilmoituksissa voidaan käyttää nettopinta-alaa tai eri tavoin laskettua bruttopinta-alaa. Osa laskelmista sisältää lisätiloja ja osuuden rakennuksen yhteisistä tiloista. Saman kokoisiksi ilmoitetuissa asunnoissa voi siis olla hyvin eri määrä tilaa sisällä. Tässä oppaassa selit...

Turkki on siirtänyt kiinteistökauppojen turvallisen maksujärjestelmän (Güvenli Ödeme Sistemi) pakollista käyttöönottoa lokakuun 1. päivästä joulukuun 1. päivään 2026. Kun kauppahinta maksetaan käteisellä, pankkisiirrolla tai sähköisesti, järjestelmä sovittaa maksun yhteen omistusoikeuden siirron kanssa. Kauppaministeriön mukaan lykkäys antaa lisäaikaa teknis...

Ankarassa sopiva asuinalue riippuu paljon siitä, millaista arkea etsit. Keskustan läheisyys, työmatkat, joukkoliikenne, rakennuksen ikä ja asunnon koko vaikuttavat valintaan usein enemmän kuin pelkkä kaupunginosan nimi. Çankayassa vaihtoehdot ulottuvat keskeisistä kerrostaloasunnoista länsiosien tilaviin perhekoteihin. Gölbaşı tunnetaan väljemmästä rakentami...

Lyhyesti: Asunnon hintaa Turkissa ei kannata arvioida pelkän kaupungin keskihinnan tai myynti-ilmoitusten hintapyyntöjen perusteella. Vertaa samankaltaisia asuntoja samalta lähialueelta ja laske neliöhinnat samalla tavalla. Huomioi sen jälkeen esimerkiksi näkymät, kerros, rakentamisen laatu, yhteiset tilat ja se, miten hyvin vastaavat asunnot käyvät alueella...

Miten ulkomainen ostaja maksaa kiinteistön kauppahinnan Turkissa? Ulkomaisen ostajan on järjestettävä kauppahinnan maksu ja valuutanvaihto ennen omistusoikeuden siirtoa. Keskeinen asiakirja on Döviz Alım Belgesi (DAB) eli valuutanvaihtotodistus. Turkin turvallinen maksujärjestelmä koskee 1. lokakuuta 2026 alkaen myös kiinteistökauppojen maksuja, jotka suorit...