Zniesiono ograniczenia pobytowe w kluczowych dzielnicach Alanyi

Wcześniej objęte ograniczeniami dzielnice Alanyi, miasta i dystryktu w prowincji Antalya w Turcji, są ponownie dostępne dla osób składających po raz pierwszy wniosek o zezwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości. Od czerwca 2026 roku kupujący mogą wykorzystywać adresy w Mahmutlar, Kestel, Avsallar i Kargıcak przy ubieganiu się o zezwolenie na pobyt w Turcji (İkamet) poprzez zakup nieruchomości, pod warunkiem że sama nieruchomość oraz dokumenty spełniają aktualne wymagania.

Aktualny status ponownie otwartych dzielnic Alanyi

Dzielnica / Mahalle	Poprzedni status	Aktualny status, czerwiec 2026
Mahmutlar	Objęta ograniczeniami od 2022 roku	Dostępna dla wniosków o zezwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości
Kestel	Objęta ograniczeniami od 2022 roku	Dostępna dla wniosków o zezwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości
Avsallar	Objęta ograniczeniami od 2022 roku	Dostępna dla wniosków o zezwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości
Kargıcak	Objęta ograniczeniami od 2022 roku	Dostępna dla wniosków o zezwolenie na pobyt na podstawie własności nieruchomości

Oficjalne potwierdzenie ponownego otwarcia dzielnic

Informacja dotycząca tych dzielnic została potwierdzona przez przedstawicieli Prezydium ds. Zarządzania Migracją  (Göç İdaresi) w Alanyi. Komunikat przekazano podczas spotkania informacyjnego w Izbie Handlowo-Przemysłowej w Alanyi (ALTSO) 12 czerwca 2026 roku.

Co się zmieniło?

Najważniejsza zmiana dotyczy kwalifikacji adresu. Mahmutlar, Kestel, Avsallar oraz Kargıcak mogą być ponownie wykorzystywane przy pierwszych wnioskach składanych na podstawie własności nieruchomości.

Nie oznacza to jednak automatycznej akceptacji, ponieważ Göç İdaresi nadal analizuje każdą sprawę indywidualnie. Dokumenty kupującego, ubezpieczenie zdrowotne, potwierdzenie sytuacji finansowej, dane nieruchomości oraz rejestracja adresu muszą być zgodne z przepisami obowiązującymi w dniu złożenia wniosku.

Co to oznacza dla kupujących i cen nieruchomości w Alanyi?

Ponowne otwarcie daje kupującym większy wybór nieruchomosci w Alanyi, szczególnie osobom, które odłożyły zakup w czasie obowiązywania ograniczeń adresowych w latach 2022–2025. Popyt prawdopodobnie skoncentruje się najpierw na gotowych mieszkaniach i domach z prawidłową dokumentacją Tapu, odpowiednim statusem adresu, zgodną wartością, dobrym stanem technicznym budynku oraz rozsądnymi kosztami utrzymania.

Zmiany cen najpewniej będą selektywne. Lepsze mikrolokalizacje oraz nieruchomości z kompletną dokumentacją mogą utrzymać mocniejszy poziom cen, natomiast starsze budynki z nierozwiązanymi kwestiami formalnymi lub słabym zarządzaniem nadal będą trudniejsze do sprzedaży.

Nieruchomość musi również spełniać aktualny minimalny wymóg wartości obowiązujący przy zezwoleniu na pobyt w Turcji na podstawie własności nieruchomości. Przed wpłatą zadatku lub podpisaniem umowy kupna kupujący powinni sprawdzić Tapu, raport wyceny, wartość katastralną, typ nieruchomości, szczegóły techniczne oraz dane adresowe.

Rozpocznij zakup nieruchomości w Alanyi od prawidłowej weryfikacji adresu

Ponowne otwarcie kluczowych dzielnic Alanyi daje kupującym większą elastyczność, ale zakup nadal wymaga dokładnego sprawdzenia adresu i dokumentów. Tapu, wartość nieruchomości, raport wyceny, dane adresowe oraz aktualne wymagania dotyczące zezwolenia na pobyt powinny zostać zweryfikowane przed przejściem do kolejnych etapów transakcji.

Od 2004 roku TERRA Real Estate^® pomaga zagranicznym kupującym nabywać nieruchomości w Turcji, wykorzystując lokalną znajomość rynku i zapewniając wsparcie na każdym etapie. Nasz zespół pomaga znaleźć odpowiednie nieruchomości w Alanyi, sprawdzić kluczowe dokumenty, skoordynować proces zakupu oraz ograniczyć możliwe do uniknięcia ryzyka przed podpisaniem umowy.

Skontaktuj się z TERRA Real Estate^®, aby znaleźć odpowiednią nieruchomość w Alanyi i rozpocząć proces od prawidłowej weryfikacji adresu oraz dokumentów.

---

* Aktualizacje dotyczące innych dzielnic i regionów w Turcji zostaną przeanalizowane i opublikowane po udostępnieniu oficjalnych informacji.